경기도하남시덕풍동기타사무소경기도 하남시 덕풍동 416-21 하남오피스텔 2층 203호 (경기도 하남시 신평로55번길 31)
과거 경매 이력
경매 2019타경3068(3)
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 15.94㎡(4.822평)
- 건물면적
- 60.17㎡(18.201평)
- 개시결정
- 2019.04.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 육승기 / 육승기
- 채권자
- 김동원 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,800만원
- 매각가
- 1억 2,110만원27.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.06 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2020.02.10 | 1억 1,760만원30% | - |
| 매각 121,100,000원 (72.08%) / 입찰 1명 / 신재숙 | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-27 | ||
| 납부 : 2020-03-12 | ||
| 배당기일 : 2020-07-16 | ||
| 배당종결 : 2020-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.20 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.12 | 69일 |
| 최초진행일 | 2020.01.06 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 15.94㎡(4.822평) | 6,552만원 |
| 건물 | 60.17㎡(18.201평) | 1억 248만원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 411만 414원 |
| 건물 | 평 | 563만 460원 |
- 감정원
- 상명
- 가격시점
- 2019.04.20
- 보존등기일
- 2002.09.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동부초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 각종 상업용 및 업무용빌딩, 오피스텔, 주상복합건물, 음식점 등 근린생활시설 등이 소재하고 인근에 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 학교, 재래시장 등이 소재하는일반상업지역 내 후면상가지대로서 상권 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 용이하고 노선버스정류장이 인근에 위치하는 바, 대중교통편의 대체로 양호함.
- 남동측 경사지를 부지조성한 사다리꼴 형태의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설건부지임.
- 콘크리트포장 소로와 북동측으로 접하는 토지로서 차량출입 용이함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.31
- 배당요구종기일
- 2019.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동원 | 주거용 203호(내 205호) | 전입:2016-11-25 확정:2016-11-25 배당:2019-04-03 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
| 주명화 | 주거용 2층 203호(내 206호) | 전입:2011-10-31 확정:2011-10-31 배당:2019-05-16 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.09.17 | 소유권보존 |
| 갑(7) | 2017.10.31 | 압류 |
| 갑(9) | 2018.01.29 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.04.04 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2019.05.30 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2019.07.15 | 압류 |
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