경기도하남시덕풍동소매점경기도 하남시 덕풍동 340-16 공동주택 1층 101호 (경기도 하남시 하남대로861번안길 49)
과거 경매 이력
경매 2014타경1678
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- 16㎡(4.84평)
- 건물면적
- 22.68㎡(6.861평)
- 개시결정
- 2014.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 어득해 / 어득해
- 채권자
- 보문동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 5,288만원47.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.21 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2014.08.18 | 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2014.09.22 | 6,400만원36% | 유찰 |
| 4차2014.10.20 | 5,120만원48.8% | 유찰 |
| 5차2014.11.24 | 4,096만원59% | - |
| 매각 52,880,000원 (52.88%) / 입찰 8명 / 유상화 | ||
| ( 2위금액 49,021,600원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-12-30 | ||
| 납부 : 2014-12-24 | ||
| 배당기일 : 2015-02-05 | ||
| 배당종결 : 2015-02-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.31 | 69일 |
| 최초진행일 | 2014.07.21 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 16㎡(4.84평) | 3,500만원 |
| 건물 | 22.68㎡(6.861평) | 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 218만 7,500원 |
| 건물 | 평 | 947만 3,838원 |
- 감정원
- 한서
- 가격시점
- 2014.01.29
- 보존등기일
- 2007.08.08
- 공시가격
- 60,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 덕풍2동 주민센터 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 인근 간선도로와의 연계상태 등으로 보아 대중교통 이용여건은 보통시됨
- 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임
- 본건 북동측 및 남동측으로 각각 노폭 약 7-8미터, 약 3-4미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.19
- 배당요구종기일
- 2014.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정명석 | 주거용 전부 | 전입:2014-01-03 확정:2013-02-28 배당:2014-03-19 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2010.10.19 | 소유권이전(매각) |
| 을(7) | 2010.10.19 | 근저당 |
| 갑(7) | 2013.03.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.01.21 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2014.02.07 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 하남시 덕풍동 소매점
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덕풍동 전세 리스크 지수
중간
- 소매점 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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