경기도하남시교산동단독주택경기도 하남시 교산동 88-5 외 1필지
경매 2020타경5244
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 337.14㎡(101.984평)
- 개시결정
- 2020.06.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 24억 2,209만 5,640원
- 최저가
- 16억 9,546만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.02.22 | 20억 226만 3,720원17.3% | 변경 |
| -2021.05.03 | 24억 2,209만 5,640원 | 변경 |
| -2021.07.12 | 24억 2,209만 5,640원 | 변경 |
| 1차2021.11.29 | 24억 2,209만 5,640원 | 유찰 |
| 2차2022.01.03 | 16억 9,546만 7,000원30% | - |
| 매각 2,026,616,000원 (83.67%) / 2명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.08 | 252일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.31 | 63일 |
| 최초진행일 | 2021.02.22 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 24억 2,209만 5,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 16억 4,450만원 |
| 토지(3) | - | 6억 5,170만원 |
| 건물(2) | 127.38㎡(38.532평) | 8,610만 8,880원 |
| 건물(2) | 23.76㎡(7.187평) | 1,606만 1,760원 |
| 제시외(2) | 25㎡(7.563평) | 1,500만원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 5만원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 15만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 66만원 |
| 제시외(2) | 23㎡(6.958평) | 253만원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 150만원 |
| 제시외(2) | 11㎡(3.327평) | 165만원 |
| 제시외(2) | 28㎡(8.47평) | 70만원 |
| 제시외(2) | 45㎡(13.612평) | 112만 5,000원 |
| 제시외(2) | 24㎡(7.26평) | 36만원 |
| 제시외(2) | - | - |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | - |
| 제시외(2) | - | - |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 122만 7,185원 |
- 감정원
- 하늘
- 가격시점
- 2021.03.08
- 보존등기일
- 1998.03.03
- 공시가격
- 1,111,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 교산교 남동측 인근에 위치하며 주위는 제조장, 중소규모 공장, 창고, 근린생활시설, 주택, 농지 및 임지 등이 혼재형성된 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
- 노선버스 정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통시됨.
- 1) 인접지 대비 다소 완경사지에 자체지반평탄화한 부정형 토지로 단독주택 부지로 이용중임. 3) 인접지 대비 다소 완경사지의 부정형 토지로 일부 주택 부속토지, 일부 현황도로, 일부 인접토지(88-8)의 부속토지로 이용중임.
- 1) 서측으로 세멘 포장 세로와 접함. 3) 서측으로 세멘포장 세로와 접하며 본건 서측 일부 현황 도로임.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 심야전기보일러에 의한 개별 난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.28
- 배당요구종기일
- 2020.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2016-06-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 민OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2018-07-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-03-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2016-12-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2016-06-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2015.12.28 | 소유권이전 |
| 을(24) | 2015.12.28 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2017.04.10 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2017.06.09 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2017.06.16 | 소유권이전청구권가등기 |
| 을(28-1) | 2019.01.17 | 28번근저당권가처분 |
| 갑(12-1) | 2019.01.21 | 12번가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(20) | 2020.06.29 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2021.05.25 | 소유권이전 |
| 갑(24) | 2021.08.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 하남시 교산동 단독주택
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교산동 전세 리스크 지수
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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