경기도하남시감북동연립주택경기도 하남시 감북동 413-54 연립주택 1층 103호 외 1필지 (경기도 하남시 서하남로41번길 43)
과거 경매 이력
경매 2013타경16550
성남지원 7계 (031-737-1327)
- 대지권
- 134.97㎡(40.828평)
- 건물면적
- 167.79㎡(50.756평)
- 개시결정
- 2013.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 수색동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,000만원
- 매각가
- 3억 5,000만원50.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.28 | 7억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.11.25 | 5억 6,800만원20% | 유찰 |
| 3차2013.12.23 | 4억 5,440만원36% | 유찰 |
| 4차2014.01.27 | 3억 6,352만원48.8% | - |
| 매각 403,800,000원 (56.87%) / 3명 / 불허가 | ||
| -2014.02.24 | 3억 6,352만원48.8% | 변경 |
| 5차2014.06.02 | 3억 6,352만원48.8% | 유찰 |
| 6차2014.06.30 | 2억 9,081만 6,000원59% | - |
| 매각 350,000,000원 (49.3%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 343,400,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-08-12 | ||
| 납부 : 2014-08-04 | ||
| 배당기일 : 2014-09-17 | ||
| 배당종결 : 2014-09-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.15 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.23 | 81일 |
| 최초진행일 | 2013.10.28 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 134.97㎡(40.828평) | 2억 8,400만원 |
| 건물 | 167.79㎡(50.756평) | 4억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 210만 4,171원 |
| 건물 | 평 | 839만 3,096원 |
- 감정원
- 미도
- 가격시점
- 2013.07.15
- 보존등기일
- 2009.07.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서하남 I.C 북서측 인근에 위치, 인근은 단독주택, 근린생활시설, 물류차옥, 소규모 공장 등이 혼재된 지역으로서 공동주거지로서의 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임
- 2필지 일단의 사다리형태의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임
- 본건 남측 및 동측으로 차량통행이 가능한 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.21
- 배당요구종기일
- 2013.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최진호 | 주거용 일부 | 전입:2013-07-19 확정:2013-07-19 배당:2013-09-23 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 황주영 | 주거용 일부 | 전입:2013-08-19 확정:2013-09-16 배당:2013-09-23 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.12.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2009.12.21 | 근저당 |
| 을(13) | 2012.04.19 | 근저당 |
| 을(14) | 2012.07.05 | 근저당 |
| 갑(7) | 2013.04.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.07.02 | 압류 |
| 갑(9) | 2013.07.04 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2014. 1. 23.자 주식회사 대현빌드로부터 42,782,300원의 유치권 신고가 있으나 성립여부 불분명하고, 2014. 2. 6.자 채권자로부터 유치권배제 신청이 있음.
- ☞2014.05.12- 유치권자 주식회사 대현빌드 유치권리 취하서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 하남시 감북동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 하남시 감북동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
감북동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처