경기도하남시감북동단독주택경기도 하남시 감북동 322-63 외 1필지 (경기 하남시 감북로53번길 33-24)
경매 2023타경2901
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 166.4㎡(50.336평)
- 개시결정
- 2023.06.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OO / 민OO
- 채권자
- 최송덕 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 4,738만 6,800원
- 최저가
- 13억 6,317만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.11 | 19억 4,738만 6,800원 | 유찰 |
| -2024.04.15 | 13억 6,317만 1,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.10 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.12 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.03.11 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 4,738만 6,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 11억 6,630만원 |
| 토지(2) | - | 6억 3,765만원 |
| 건물(3) | 166.4㎡(50.336평) | 1억 4,343만 6,800원 |
| 제시외(3) | 50㎡(15.125평) | 2,140만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 251만 8,092원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2023.07.10
- 보존등기일
- 2006.06.08
- 공시가격
- 669,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 감북동 소재 “서부초등학교” 북동측 인근에 위치하며 인근은 근교 농촌지대로서 인근은 단독·다세대주택 및 근린생활시설 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근 공도를 통하여 수도권제1순환고속도로와 연계되어 제반 간선도로 상황 보통이고 도보로 약 3분 내외의 거리에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 이용편익은 보통시 됨.
- 남동측 하향 완경사이나 자체지반 등고평탄한 조성된 사다리형 토지이며 2필지 일단의 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.
- 전기기본설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.13
- 배당요구종기일
- 2023.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나윤수 | 주거용 | 전입:2013-03-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이건희 | 주거용 | 전입:2020-06-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이영주 | 주거용 | 전입:2013-09-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(4) | 2014.10.13 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2019.09.10 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2023.06.26 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2023.07.11 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2024.06.14 | 가압류 |
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경기도 하남시 감북동 단독주택
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원
감북동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처