경기도하남시감북동단독주택경기도 하남시 감북동 261-4 (경기 하남시 서하남로43번길 146)
경매 2024타경53715
성남지원 3계 (031-737-1323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 225.7㎡(68.274평)
- 개시결정
- 2024.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 권은주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 25억 4,421만 1,500원
- 최저가
- 17억 8,094만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.10 | 25억 4,421만 1,500원 | 유찰 |
| -2025.04.07 | 17억 8,094만 8,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 63일 |
| 최초진행일 | 2025.02.10 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 25억 4,421만 1,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 24억 2,950만원 |
| 건물(2) | 97.35㎡(29.448평) | 6,230만 4,000원 |
| 건물(2) | 97.35㎡(29.448평) | 4,380만 7,500원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 140만원 |
| 제시외(2) | 24㎡(7.26평) | 720만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 168만 188원 |
- 감정원
- 복정
- 가격시점
- 2024.03.12
- 보존등기일
- 1981.08.29
- 공시가격
- 1,272,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 감북동 소재 '서하남IC' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장, 공동주택, 농경지, 임야 등이 있는 지역임
- 본건까지 차량진출입 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어, 전반적인 대중교통사정은 보통인 편임.
- 대체로 사다리형의 평지로, "단독주택 건부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 세로가에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.11.16
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김예지 | 주거용 | 전입:2022-02-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박찬호 | 주거용 | 전입:2007-01-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 임은수 | 주거용 | 전입:2022-02-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.11.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2005.11.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2008.04.08 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.08.28 | 가압류 |
| 을(3) | 2023.12.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.03.05 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 법정지상권 성립여부는 불분명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 하남시 감북동 단독주택
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경기도 하남시 감북동
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원
감북동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처