경기도하남시감북동단독주택경기도 하남시 감북동 149-1
경매 2013타경11623
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 597.66㎡(180.791평)
- 개시결정
- 2013.05.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OOOOOOO / 안OO
- 채권자
- 조OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 7,023만 7,120원
- 최저가
- 7억 7,619만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.02 | 9억 7,023만 7,120원 | 유찰 |
| -2013.10.07 | 7억 7,619만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.15 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.08 | 63일 |
| 최초진행일 | 2013.09.02 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 7,023만 7,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 4,688만원 |
| 건물 | 12.82㎡(3.878평) | 893만 5,540원 |
| 건물 | 142.57㎡(43.127평) | 9,937만 1,290원 |
| 건물 | 142.57㎡(43.127평) | 9,937만 1,290원 |
| 제시외 | 136㎡(41.14평) | 6,120만원 |
| 제시외 | 19.5㎡(5.899평) | 292만 5,000원 |
| 제시외 | 16.8㎡(5.082평) | 302만 4,000원 |
| 제시외 | 10.7㎡(3.237평) | 96만 3,000원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 70만 2,000원 |
| 제시외 | 10.7㎡(3.237평) | 96만 3,000원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 70만 2,000원 |
| 제시외 | 90.4㎡(27.346평) | 4,520만원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 178만 8,569원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2013.05.15
- 보존등기일
- 2003.08.22
- 공시가격
- 553,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “감북저수지 북서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 단독주택 및 창고 등이 혼재하는 근교농경지대로서 제반 주위환경은 보통
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통 이용여건은 보통임
- 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임,동측으로 노폭 약 3~4미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.08
- 배당요구종기일
- 2013.07.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 국OO | 주거용 202호 | 전입:2005-09-09 확정:2005-09-09 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 현황서상 1차보:6000만원, 현황서상 2차확:2010.09.29 |
| 김OO | 주거용 2층 201호 방2칸 | 전입:2008-08-01 확정:2011-04-19 배당:2013-06-13 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 전:2003.08.29, 2차확:2013.04.03 |
| 김OO | 주거용 202호전부 | 전입:2005-09-09 확정:2010-09-29 배당:2013-05-16 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 2차확:2010.9.29 |
| 안OO | 주거용 | 전입:2003-10-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 안OO | 주거용 4층전부 | 전입:2006-05-29 확정:2006-05-29 배당:2013-05-16 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 2차보:90,000,000원 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2012-12-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2012-12-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한OOO | 주거용 1층 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.08.22 | 소유권보존 | |
| 2009.04.08 | 근저당 | |
| 2010.03.31 | 근저당 | |
| 2013.05.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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감북동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
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