경기도포천시창수면단독주택경기도 포천시 창수면 오가리 424-1 외 6필지
과거 경매 이력
경매 2015타경701396
의정부지방법원 14계 (031-828-0366)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 615.54㎡(186.2평)
- 개시결정
- 2015.05.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김진한 / 김홍섭
- 채권자
- (주)대성판지 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 7,468만 4,400원
- 매각가
- 5억 5,010만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.13 | 10억 7,468만 4,400원 | 유찰 |
| 2차2015.11.17 | 8억 5,974만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2015.12.22 | 6억 8,779만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2016.01.26 | 5억 5,023만 8,000원48.8% | 유찰 |
| -2016.03.02 | 3억 8,516만 7,000원64.2% | 변경 |
| 5차2016.04.05 | 3억 8,516만 7,000원64.2% | - |
| 매각 540,000,000원 (50.25%) / 12명 / 불허가 | ||
| 6차2016.05.10 | 3억 8,516만 7,000원64.2% | - |
| 매각 550,100,000원 (51.19%) / 입찰 8명 / 이영석외1명 | ||
| 지급기한 : 2016-06-21 | ||
| 납부 : 2016-06-08 | ||
| 배당기일 : 2016-07-20 | ||
| 배당종결 : 2016-07-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.09 | 56일 |
| 배당요구종기일 | 2015.08.03 | 81일 |
| 최초진행일 | 2015.10.13 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 7,468만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,402만 2,000원 |
| 토지 | - | 2억 8,085만 7,000원 |
| 토지 | - | 9,373만 8,000원 |
| 토지 | - | 9,287만 1,000원 |
| 토지 | - | 2억 145만원 |
| 토지 | - | 2억 2,301만 6,000원 |
| 토지 | - | 250만 8,000원 |
| 건물 | 85.24㎡(25.785평) | 2,216만 2,400원 |
| 건물 | 67.5㎡(20.419평) | 2,619만원 |
| 제시외 | - | 1,878만원 |
| 제시외 | - | 1,110만원 |
| 제시외 | - | 820만원 |
| 제시외 | - | 2,307만원 |
| 제시외 | - | 1,031만원 |
| 제시외 | 17.5㎡(5.294평) | 52만 5,000원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 180만원 |
| 제시외 | 42.75㎡(12.932평) | 1,624만 5,000원 |
| 제시외 | 48.75㎡(14.747평) | 585만원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 49만 5,000원 |
| 제시외 | 12.5㎡(3.781평) | 37만 5,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 18만원 |
| 제시외 | 25㎡(7.563평) | 75만원 |
| 제시외 | 25㎡(7.563평) | 375만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 120만원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 324만원 |
| 제시외 | 132㎡(39.93평) | 396만원 |
| 제시외 | 90㎡(27.225평) | 270만원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 480만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 54만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 89만 2,690원 |
- 감정원
- 대가
- 가격시점
- 2015.07.09
- 보존등기일
- 2013.05.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "보장초등학교" 남서측 인근에 위치, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대임
- 차량출입이 가능, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 1-5) 는 전(과수원), 6)은 단독주택 건부지 및 과수원, 7) 현황 도로로 이용중임
- 7) 토지 노폭 약 4미터의 도로를 통하여 차량출입 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.02
- 배당요구종기일
- 2015.08.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김창섭 | 주거용 | 전입:2008-10-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.05.10 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2013.09.02 | 근저당 |
| 을(4) | 2014.09.24 | 근저당 |
| 을(5) | 2014.12.30 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.05.14 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2015.11.25 | 임의경매 |
주의사항
- ☞토1-7) 농지취득자격증명요함
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것: 최선순위 지상권등기(목록3: 2006.9.6. 제34813호 목록4: 2007.9.13. 제36605호, 목록5: 2006.11.21. 제47565호 등기)는 2016. 2.25.자 지상권자 영중농업협동조합으로부터 지상권말소 동의서 제출됨.(매각대금 납부시)
- ☞김창섭은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 포천시 창수면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 포천시 창수면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
창수면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처