경기도포천시일동면단독·다가구경기도 포천시 일동면 사직리 764-5 (경기 포천시 일동면 화동로1407번길 17)
과거 경매 이력
경매 2024타경87962
의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 230.46㎡(69.714평)
- 개시결정
- 2024.10.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김진영 / 김진영
- 채권자
- 롯데캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,054만 800원
- 매각가
- 1억 6,688만원40.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.26 | 2억 8,054만 800원 | 유찰 |
| 2차2025.04.02 | 1억 9,637만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.07 | 1억 3,746만 5,000원51% | - |
| 매각 166,880,000원 (59.49%) / 입찰 1명 / 정세철 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-13 | ||
| 납부 : 2025-06-11 | ||
| 배당기일 : 2025-07-23 | ||
| 배당종결 : 2025-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.26 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.30 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.02.17 | 130일 |
| 최초진행일 | 2025.02.26 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,054만 800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8,035만 2,000원 |
| 건물(2) | 98.73㎡(29.866평) | 1억 662만 8,400원 |
| 건물(2) | 98.73㎡(29.866평) | 8,816만 400원 |
| 제시외(2) | 21㎡(6.353평) | 420만원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 120만원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 287만 1,531원 |
- 감정원
- 고려
- 가격시점
- 2024.10.26
- 보존등기일
- 2001.09.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 일동면 사직리에 위치하며, 주위는 전원주택, 임야, 전 등이 소재하는 지역임.
- 인근에 버스정류장 등이 소재함.
- 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임.
- 인접도로를 통해 본건으로 진출입 가능함.
- 전기설비, 위생설비, 배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.13
- 배당요구종기일
- 2024.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.07.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.12.13 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.03.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.04.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.05.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.06.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.10.10 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 포천시 일동면 단독·다가구
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원
일동면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처