경기도포천시일동면단독주택경기도 포천시 일동면 기산리 90-54
과거 경매 이력
경매 2013타경62813
의정부지방법원 11계 (031-828-0331)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 93.68㎡(28.338평)
- 개시결정
- 2013.12.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경숙 / 김경숙
- 채권자
- 조홍자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,396만 9,910원
- 매각가
- 5,510만원34.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.27 | 8,396만 9,910원 | 유찰 |
| 2차2014.12.01 | 6,717만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2015.01.05 | 5,374만 1,000원36% | - |
| 매각 55,100,000원 (65.62%) / 입찰 1명 / 전정자 | ||
| 지급기한 : 2015-02-12 | ||
| 납부 : 2015-02-12 | ||
| 배당기일 : 2015-03-20 | ||
| 배당종결 : 2015-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.11 | 81일 |
| 최초진행일 | 2014.10.27 | 311일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,396만 9,910원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,847만원 |
| 건물 | 46.93㎡(14.196평) | 877만 5,910원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 30만원 |
| 제시외 | 13㎡(3.933평) | 130만원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 86만 4,000원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 192만원 |
| 제시외 | 11.7㎡(3.539평) | 175만 5,000원 |
| 제시외 | 3.25㎡(0.983평) | 58만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 6,966원 |
- 감정원
- 우림
- 가격시점
- 2013.12.30
- 보존등기일
- 2008.06.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "일동고교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 일동버스터미널 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중이며, 북측으로 폭 약 5m의 포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.20
- 배당요구종기일
- 2014.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영복 | 주거용 전부 | 전입:2011-10-31 확정:미상 배당:2014-01-03 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보:5백만원,월35만원,전:2003.12.26 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.09.06 | 소유권이전(매매) |
| 갑(5) | 2011.01.17 | 가처분 |
| 갑(6) | 2012.08.20 | 압류 |
| 갑(7) | 2013.12.20 | 강제경매 |
주의사항
- ▶본건 부동산에 사해행위취소로 인한 소유권이전등기말소등기청구권을 피보전권리로 하는 선순위 가처분이 있으나 소송대리인으로부터 매각시 말소하는데 동의한다는 동의서가 제출됨(신청채권자=가처분채권자).
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 포천시 일동면 단독주택
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경기도 포천시 일동면
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원
일동면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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