경기도포천시일동면다가구주택경기도 포천시 일동면 기산리 88-79
과거 경매 이력
경매 2016타경4368
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 841㎡(254.401평)
- 개시결정
- 2016.02.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김미겸 / 김미겸
- 채권자
- 박경진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,316만 1,400원
- 매각가
- 6억 9,556만원17.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.07.15 | 8억 4,316만 1,400원 | 유찰 |
| 2차2016.08.19 | 5억 9,021만 3,000원30% | - |
| 매각 695,560,000원 (82.49%) / 입찰 2명 / 홍일표외1명 | ||
| 지급기한 : 2016-10-05 | ||
| 납부 : 2016-09-20 | ||
| 배당기일 : 2016-10-24 | ||
| 배당종결 : 2016-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.03 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.04 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.07.15 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,316만 1,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,300만원 |
| 건물 | 204.4㎡(61.831평) | 1억 7,864만 5,600원 |
| 건물 | 183.9㎡(55.63평) | 1억 6,072만 8,600원 |
| 건물 | 183.9㎡(55.63평) | 1억 6,072만 8,600원 |
| 건물 | 183.9㎡(55.63평) | 1억 6,072만 8,600원 |
| 제시외 | 5.85㎡(1.77평) | 292만 5,000원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 285만원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 285만원 |
| 제시외 | 5.85㎡(1.77평) | 292만 5,000원 |
| 제시외 | 5.85㎡(1.77평) | 292만 5,000원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 285만원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 285만원 |
| 제시외 | 5.85㎡(1.77평) | 292만 5,000원 |
| 제시외 | 5.85㎡(1.77평) | 292만 5,000원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 285만원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 285만원 |
| 제시외 | 5.85㎡(1.77평) | 292만 5,000원 |
| 제시외 | 15.6㎡(4.719평) | 468만원 |
- 가격비
- 대지권 17% | 건물 83%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 275만 2,163원 |
- 감정원
- 리원
- 가격시점
- 2016.03.03
- 보존등기일
- 2011.12.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "일동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 주거시설 및 상업시설 등이 혼재되어 있는 주택지대로서 주위환경은 보통 수준임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반교통사정은 보통 수준임.
- 인접 도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접하며, 주택단지 내외로 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.09
- 배당요구종기일
- 2016.05.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문미란 | 주거용 102호 | 전입:2014-05-07 확정:2014-05-07 배당:2016-04-28 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 문창현 | 주거용 401호 | 전입:2012-10-19 확정:2012-10-19 배당:2016-03-22 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박경진 | 주거용 302호 | 전입:2014-12-09 확정:2014-12-09 배당:2016-02-17 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 백명진 | 주거용 402호 | 전입:2012-12-03 확정:2012-12-03 배당:2016-03-16 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 성기포 | 주거용 103호 | 전입:2014-02-03 확정:2014-02-03 배당:2016-04-27 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 위은정 | 주거용 101호 | 전입:2015-02-06 확정:2016-02-26 배당:2016-04-27 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 정경일 | 주거용 104호 | 전입:2014-05-09 확정:2014-05-07 배당:2016-04-28 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 조순영 | 주거용 201호 | 전입:2012-12-03 확정:2012-11-29 배당:2016-05-26 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 현황상전:2013.01.03 |
| 조연미 | 주거용 204호 | 전입:2012-05-18 확정:2012-05-21 배당:2016-02-29 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 풀무원샘물(주) | 주거용 202호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2016-03-09 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2013.08.31 |
| 풀무원샘물(주). | 주거용 203호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2013.08.31 |
| 풀무원샘물(주).. | 주거용 301호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2013.08.31 |
| 풀무원샘물(주)... | 주거용 304호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2013.08.31 |
| 홍근영 | 주거용 303호 | 전입:2014-04-28 확정:2014-04-28 배당:2016-03-04 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.12.28 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2012.01.09 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.03.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2015.06.10 | 주택임차권(401호) |
| 을(7) | 2015.08.25 | 전세권(202호) |
| 을(8) | 2015.08.25 | 전세권(203호) |
| 을(9) | 2015.08.25 | 전세권(301호) |
| 을(10) | 2015.08.25 | 전세권(304호) |
| 을(11) | 2015.12.18 | 주택임차권(302호) |
| 갑(9) | 2016.02.17 | 강제경매 |
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