경기도포천시일동면다가구주택경기도 포천시 일동면 기산리 84-16
과거 경매 이력
경매 2015타경18513
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 58.2㎡(17.605평)
- 개시결정
- 2015.05.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최장준 / 최장준
- 채권자
- 희망모아유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,384만 2,300원
- 매각가
- 2,547만 8,000원41.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.27 | 4,384만 2,300원 | 유찰 |
| 2차2016.03.02 | 3,069만원30% | 유찰 |
| 3차2016.04.06 | 2,148만 3,000원51% | - |
| 매각 25,478,000원 (58.11%) / 입찰 1명 / 서울자산관리(주) | ||
| 지급기한 : 2016-05-13 | ||
| 납부 : 2016-05-11 | ||
| 배당기일 : 2016-05-30 | ||
| 배당종결 : 2016-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.05.28 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2015.07.29 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.01.27 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,384만 2,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,101만 7,500원 |
| 건물 | 14.22㎡(4.302평) | 802만 80원 |
| 건물 | 14.28㎡(4.32평) | 805만 3,920원 |
| 건물 | 14.28㎡(4.32평) | 805만 3,920원 |
| 건물 | 14.22㎡(4.302평) | 802만 80원 |
| 건물 | 1.2㎡(0.363평) | 67만 6,800원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 186만 4,304원 |
- 감정원
- 길벗
- 가격시점
- 2015.05.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "일동초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 대체로 보통으로 보임
- 인근 도로대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로 "다가구용단독주택부지"로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.02.17
- 배당요구종기일
- 2015.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김덕현 | 주거용 202호 | 전입:2011-01-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김명선 | 주거용 101호 | 전입:2002-04-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김은옥 | 주거용 101호 | 전입:2013-09-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 서영석 | 주거용 302호 | 전입:2009-08-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 서운용 | 주거용 302호 | 전입:2008-05-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 서운학 | 주거용 302호 | 전입:1999-05-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 서윤석 | 주거용 302호 | 전입:2009-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유미자 | 주거용 401호 | 전입:2010-06-04 확정:없음 배당:2015-07-23 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | |
| 이재길 | 주거용 | 전입:2012-08-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정성균 | 주거용 201호 | 전입:2011-07-04 확정:미상 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.11.13 | 소유권이전(매각) |
| 갑(7) | 2003.02.17 | 최장준지분가압류 |
| 갑(10) | 2003.07.04 | 최장준지분가압류 |
| 갑(28) | 2015.05.14 | 최장준지분강제경매 |
주의사항
- ☞김명선,서운학은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 포천시 일동면 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 포천시 일동면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
일동면 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 58%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처