경기도포천시일동면다가구주택경기도 포천시 일동면 기산리 84-15 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2012타경1781
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 786.92㎡(238.042평)
- 개시결정
- 2012.01.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김용훈 / 김용훈
- 채권자
- 의정부서부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 9,444만 1,040원
- 매각가
- 2억 9,256만 7,000원57.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.05.17 | 6억 9,444만 1,040원 | 유찰 |
| 2차2012.06.21 | 5억 5,555만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.07.26 | 4억 4,444만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2012.08.30 | 3억 5,555만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2012.10.04 | 2억 8,444만 3,000원59% | - |
| 매각 292,567,000원 (42.13%) / 입찰 1명 / 한영철 | ||
| 지급기한 : 2012-11-16 | ||
| 납부 : 2012-10-25 | ||
| 배당기일 : 2012-11-27 | ||
| 배당종결 : 2012-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.10 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2012.04.06 | 85일 |
| 최초진행일 | 2012.05.17 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 9,444만 1,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,196만원 |
| 토지 | - | 4,935만원 |
| 건물 | 26.78㎡(8.101평) | 2,013만 8,560원 |
| 건물 | 159.88㎡(48.364평) | 1억 2,022만 9,760원 |
| 건물 | 159.88㎡(48.364평) | 1억 2,022만 9,760원 |
| 건물 | 159.88㎡(48.364평) | 1억 2,022만 9,760원 |
| 제시외 | 72.9㎡(22.052평) | 5,482만 800원 |
| 제시외 | 60.2㎡(18.211평) | 4,527만 400원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 101만 4,000원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 101만 4,000원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 101만 4,000원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 101만 4,000원 |
| 제시외 | 5.9㎡(1.785평) | 76만 7,000원 |
| 제시외 | 5.9㎡(1.785평) | 76만 7,000원 |
| 제시외 | 5.9㎡(1.785평) | 76만 7,000원 |
| 제시외 | 5.9㎡(1.785평) | 76만 7,000원 |
| 제시외 | 19.6㎡(5.929평) | 254만 8,000원 |
| 제시외 | 19.6㎡(5.929평) | 254만 8,000원 |
| 제시외 | 19.6㎡(5.929평) | 254만 8,000원 |
| 제시외 | 14.2㎡(4.296평) | 568만원 |
| 제시외 | 19.6㎡(5.929평) | 176만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 211만 3,605원 |
- 감정원
- 라온
- 가격시점
- 2012.02.10
- 보존등기일
- 2008.05.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '일동초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 단독주택,다세대 및 다가구주택과 농경지 등이 혼재
- 인근으로 생활편익시설 등이 소재하여 주거지로서의 제반 주위환경은 대체로 무난함
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 서측 근거리에 47번 국도가 위치하여 제반 교통여건은 대체로 보통시됨
- 각각 지세 평탄한 사다리형의 토지로서, 토지1) 다가구주택 건부지로 이용중이며, 토지2) 토지1)의 부속토지로 이용중임
- 북동층 및 동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로에 접하며, 토지2) 남서측으로 노폭 약 2m의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.06
- 배당요구종기일
- 2012.04.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김여지 | 주거용 301호 | 전입:2011-05-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김연숙 | 주거용 202호 | 전입:2008-06-30 확정:2008-06-30 배당:2012-03-22 | 보:38,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김영애 | 주거용 402호 | 전입:2011-11-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 라성권 | 주거용 102호 | 전입:2009-05-29 확정:2009-05-29 배당:2012-03-20 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 101호 |
| 박정재 | 주거용 401호 | 전입:2008-09-17 확정:2008-09-11 배당:2010-03-09 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박주현 | 주거용 201호 | 전입:2008-09-03 확정:2008-09-03 배당:2012-04-05 | 보:38,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 송지선 | 주거용 302호 | 전입:2008-07-16 확정:2008-07-21 배당:2012-04-05 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 전:2011.03.23 |
| 유제연 | 주거용 301호 | 전입:2011-05-17 확정:2011-08-29 배당:2012-03-28 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 허흥수 | 주거용 102호 | 전입:2011-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.05.06 | 소유권보존 | |
| 2008.05.06 | 근저당 | |
| 2008.11.05 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2010.03.09 | 주택임차권 | |
| 2011.06.01 | 압류 | |
| 2011.09.30 | 압류 | |
| 2012.01.12 | 임의경매 | |
| 2012.01.30 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. 2012.6.13. 엄기봉으로 부터 공사미수금 94,000,000원에 대하여 유치권신고있으나 그 성립여부는 불분명(신고서상 402호에 점유중이라고 진술함). 2012.06.19 채권자 의정부서부새마을금고 유치권배제신청서 제출, 2012.09.27 김영희로부터 1층 주택 2가구에 대한 공사대금 9,540만 원 중 8,940 만 원에 대한 유치권 신고 있음(1층 2가구를 점유중이라고 함).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 포천시 일동면 다가구주택
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인근 진행 정보
경기도 포천시 일동면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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- 다가구주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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