경기도포천시일동면다가구주택경기도 포천시 일동면 기산리 78-59
과거 경매 이력
경매 2013타경7700
의정부지방법원 14계 (031-828-0366)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 589.24㎡(178.244평)
- 개시결정
- 2013.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황명환 / 황명환
- 채권자
- 진접새마을금고외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,981만 8,520원
- 매각가
- 4억 6,010만원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.08.27 | 5억 6,981만 8,520원 | 유찰 |
| 2차2013.10.01 | 4억 5,585만 5,000원20% | - |
| 매각 460,100,000원 (80.75%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-11-15 | ||
| 납부 : 2013-11-13 | ||
| 배당기일 : 2013-12-04 | ||
| 배당종결 : 2013-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.22 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.24 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.08.27 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,981만 8,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,852만원 |
| 건물 | 121.62㎡(36.79평) | 9,535만 80원 |
| 건물 | 111.78㎡(33.813평) | 9,858만 9,960원 |
| 건물 | 111.78㎡(33.813평) | 9,858만 9,960원 |
| 건물 | 111.78㎡(33.813평) | 9,858만 9,960원 |
| 건물 | 14.16㎡(4.283평) | 624만 4,560원 |
| 제시외 | 46.1㎡(13.945평) | 1,613만 5,000원 |
| 제시외 | 46.1㎡(13.945평) | 1,613만 5,000원 |
| 제시외 | 4.32㎡(1.307평) | 194만 4,000원 |
| 제시외 | 4.32㎡(1.307평) | 194만 4,000원 |
| 제시외 | 4.32㎡(1.307평) | 194만 4,000원 |
| 제시외 | 4.32㎡(1.307평) | 194만 4,000원 |
| 제시외 | 4.32㎡(1.307평) | 194만 4,000원 |
| 제시외 | 4.32㎡(1.307평) | 194만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 247만 5,811원 |
- 감정원
- 경복
- 가격시점
- 2013.02.22
- 보존등기일
- 2011.05.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "일동초등학교"북동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하여 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통임.
- 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등으로 보아 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
- 인근지대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주택건부지로 이용중이며, 토지 남서측으로 차량교행이 가능한 정도의 포장도로에 접하여 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.24
- 배당요구종기일
- 2013.04.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남국종합건설(주) | 주거용 1층(101호,102호) | 전입:미상 확정:미상 배당:2013-02-22 | 보:90,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 박국주 | 주거용 402호 | 전입:2012-05-31 확정:2012-04-18 배당:2013-02-25 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 보 4300만원 |
| 박시용 | 주거용 301호 | 전입:2011-05-30 확정:2011-05-30 배당:2013-02-26 | 보:48,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 보 4500만원 |
| 이경선 | 주거용 302호 | 전입:2011-08-03 확정:2011-08-03 배당:2013-03-12 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이향연 | 주거용 202호 | 전입:2011-07-21 확정:2012-12-07 배당:2013-03-26 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 전 2012.3.26 |
| 임형아 | 주거용 옥탑 502호 | 전입:2013-02-13 확정:2012-05-17 배당:2013-03-13 | 보:15,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 정문화 | 주거용 501호 | 전입:미상 확정:2012-06-05 배당:2013-02-21 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 점유 2012.6.2 ~ |
| 정복림 | 주거용 미상 | 전입:2011-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조민석 | 주거용 201호 | 전입:2011-05-30 확정:2011-05-30 배당:2013-02-22 | 보:43,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 권리신고상 전:2011.6.22 |
| 차명환 | 주거용 401호 | 전입:2012-10-16 확정:2012-10-17 배당:2013-02-26 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.05.24 | 소유권보존 | |
| 2011.05.24 | 근저당 | |
| 2011.06.17 | 전세권(1층 전부) | |
| 2013.01.04 | 가압류 | |
| 2013.02.06 | 임의경매 | |
| 2013.02.07 | 강제경매 | |
| 2013.03.20 | 주택임차권(2층 일부) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 포천시 일동면 다가구주택
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인근 진행 정보
경기도 포천시 일동면
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