경기도포천시일동면상가주택경기도 포천시 일동면 기산리 692-6 (경기 포천시 일동면 화동로 835)
경매 2024타경72472
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 518.63㎡(156.885평)
- 개시결정
- 2024.02.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 황OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,172만 1,200원
- 최저가
- 3억 3,720만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.26 | 4억 8,172만 1,200원 | 유찰 |
| -2024.10.31 | 3억 3,720만 5,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.12 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.29 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.09.26 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,172만 1,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 6,437만 8,000원 |
| 건물(2) | 200.5㎡(60.651평) | 1억 1,989만 9,000원 |
| 건물(2) | 94.23㎡(28.505평) | 5,276만 8,800원 |
| 건물(2) | 78.1㎡(23.625평) | 3,748만 8,000원 |
| 제시외(2) | 2.8㎡(0.847평) | 42만원 |
| 제시외(2) | 15.8㎡(4.78평) | 31만 6,000원 |
| 제시외(2) | 29.8㎡(9.015평) | 83만 4,400원 |
| 제시외(2) | 39㎡(11.798평) | 117만원 |
| 제시외(2) | 28.5㎡(8.621평) | 199만 5,000원 |
| 제시외(2) | 29.4㎡(8.894평) | 235만 2,000원 |
| 제시외(2) | 0.5㎡(0.151평) | 10만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 138만 5,349원 |
- 감정원
- KY
- 가격시점
- 2024.03.12
- 보존등기일
- 1996.06.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "일동교차로" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
- 장방형의 대체로 등고평탄한 토지로서 주택 및 근린생활시설 건부지임.
- 본건 동측으로 왕복2차선 도로에 접함.
- 급·배수설비, 전기설비, 위생설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.30
- 배당요구종기일
- 2024.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층 80평 | 사업:2016-12-16 확정:미상 배당:2024-03-11 | 보:5,000,000원 월:800,000원 환산:8,500만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 황OO | 주거용 2층(201호) | 전입:2017-10-11 확정:2017-09-19 배당:2024-02-14 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2021.09.30 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.09.30 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2024.02.07 | 강제경매 |
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원
일동면 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처