경기도포천시일동면상가주택경기도 포천시 일동면 기산리 288-3 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2011타경27588
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 473.05㎡(143.097평)
- 개시결정
- 2011.07.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 진접새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,966만 5,500원
- 매각가
- 3억 6,487만원34.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.24 | 5억 5,966만 5,500원 | 유찰 |
| 2차2011.12.29 | 4억 4,773만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.02.02 | 3억 5,818만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2012.03.08 | 2억 8,655만원48.8% | - |
| 매각 364,870,000원 (65.19%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-04-20 | ||
| 납부 : 2012-04-20 | ||
| 배당기일 : 2012-05-22 | ||
| 배당종결 : 2012-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.10.11 | 82일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.17 | 88일 |
| 최초진행일 | 2011.11.24 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,966만 5,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,894만원 |
| 토지 | - | 2억 2,836만원 |
| 토지 | - | 4,185만원 |
| 건물 | 97.65㎡(29.539평) | 5,370만 7,500원 |
| 건물 | 78㎡(23.595평) | 2,308만 8,000원 |
| 건물 | 40㎡(12.1평) | 1,184만원 |
| 건물 | 70㎡(21.175평) | 1,662만 5,000원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 360만원 |
| 제시외 | 32.2㎡(9.741평) | 322만원 |
| 제시외 | 13.1㎡(3.963평) | 131만원 |
| 제시외 | 28.8㎡(8.712평) | 720만원 |
| 제시외 | 73.3㎡(22.173평) | 1,832만 5,000원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 160만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 98만 1,953원 |
- 감정원
- 티앤에스
- 가격시점
- 2011.10.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오뚜기회관" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지·건물)으로 본건 주변은 단독주택, 조성된 택지, 농경지등이 소재하는 지대로 제반 환경은 보통임
- 차량의 출입은 가능하고, 인근 버스정류장 및 노선을 고려시대중교통여건은 보통임
- 부정형의 토지로 일단의 토지로 약 4m의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.01.17
- 배당요구종기일
- 2011.10.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양현호(양말남의자) | 주거용 라동전부 | 전입:2009-09-14 확정:2009-09-08 배당:2011-10-17 | 보:37,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 보 3500만원 |
| 조선화(일송정) | 주거용 가동전부 | 전입:2011-04-29 확정:2011-10-14 배당:2011-10-14 | 보:20,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황서상 보 1억원,차 150만원 점포임차인 전:2011.04.12 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.12.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.01.17 | 근저당 | |
| 2009.11.18 | 가압류 | |
| 2010.09.03 | 가압류 | |
| 2010.09.13 | 가압류 | |
| 2011.07.21 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2011.11.23.자 유치권자 김동현으로부터 철물공사대금 채권 금 17,973,200원에 대하여 유치권신고 있으나 성립여부 불명.
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