경기도포천시이동면단독·다가구경기도 포천시 이동면 장암리 337-1 (경기 포천시 이동면 성장로 1199-8)
과거 경매 이력
경매 2024타경6536
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 145.9㎡(44.135평)
- 개시결정
- 2024.10.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이수원 / 이수원
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 87만 6,400원
- 매각가
- 5,117만원49.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.16 | 1억 87만 6,400원 | 유찰 |
| 2차2025.11.20 | 7,061만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.08 | 4,942만 9,000원51% | - |
| 매각 51,170,000원 (50.73%) / 입찰 1명 / 김용여 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-15 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-15 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.11 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.07 | 194일 |
| 경매공고일 | 2025.10.02 | 342일 |
| 최초진행일 | 2025.10.16 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 87만 6,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8,673만 5,000원 |
| 건물(2) | 53.48㎡(16.178평) | 593만 6,280원 |
| 건물(2) | 40.06㎡(12.118평) | 444만 6,660원 |
| 건물(2) | 23.36㎡(7.066평) | 259만 2,960원 |
| 건물(2) | 18.7㎡(5.657평) | 71만 5,500원 |
| 제시외(1) | 7.3㎡(2.208평) | 35만원 |
| 제시외(1) | 3㎡(0.908평) | 10만원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 32만 412원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2024.11.11
- 보존등기일
- 2013.11.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 이동면 장암리 소재 "장암2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농지, 군부대 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 유사 사다리형 평지로서, 주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 3 - 4미터의 도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.22
- 배당요구종기일
- 2025.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이수형 | 주거용 | 전입:2020-11-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.12.20 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.02.22 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.04.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.10.25 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 포천시 이동면 단독·다가구
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인근 진행 정보
경기도 포천시 이동면
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원
이동면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처