경기도포천시이동면단독주택경기도 포천시 이동면 도평리 673-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경3403
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 125㎡(37.812평)
- 개시결정
- 2019.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망)김종근의 상속인 장명자 외 3명 / 망)김종근의 상속인 장명자 외 3명
- 채권자
- 일동농협외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,090만 200원
- 매각가
- 2억 6,600만원26.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.13 | 2억 1,090만 200원 | 유찰 |
| 2차2020.02.17 | 1억 4,763만원30% | - |
| 매각 205,000,000원 (97.2%) / 6명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2021.02.22 | 1억 4,763만원30% | - |
| 매각 266,000,000원 (126.13%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-08 | ||
| 납부 : 2021-04-08 | ||
| 배당기일 : 2021-05-14 | ||
| 배당종결 : 2021-05-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.05 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.03 | 81일 |
| 최초진행일 | 2020.01.13 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,090만 200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,616만 2,000원 |
| 토지 | - | 43만 5,000원 |
| 건물 | 105.2㎡(31.823평) | 1억 1,214만 3,200원 |
| 제시외 | 13.8㎡(4.175평) | 207만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 9만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 302만 2,855원 |
- 감정원
- 김형기
- 가격시점
- 2019.04.05
- 보존등기일
- 2013.04.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 점촌마을 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하나, 인근 노선버스 정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 대중교통 여건은 불편시 됨.
- 1)부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 2)부정형의 토지로서, 현황 도로임.
- 1)남동측으로 노폭 약 4미터(토지2)포함)의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.30
- 배당요구종기일
- 2019.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전유진 | 주거용 건물전부 | 전입:2016-06-10 확정:2019-04-16 배당:2019-04-18 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | [현황서상 전:2018.12.26] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.04.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.05.30 | 근저당 |
| 을(3) | 2014.07.07 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.05.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.03.07 | 소유권이전(상속) |
| 갑(6) | 2019.03.15 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2019.04.15 | 임의경매 |
주의사항
- ☞이정일이 공사대금 48,000,000원 대해 유치권신고(2019. 7. 5.)와 소명자료 제출(2019. 7. 17.)하였으나 유치권 성립여부는 불분명
- ☞신청채권자 일동농협이 위 이정일의 유치권신고에 대하여 유치권배제신청서(2019. 9. 6.)를 접수함
동일지번 매각 물건
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