경기도포천시신읍동단독주택경기도 포천시 신읍동 51-21
과거 경매 이력
경매 2012타경45354
의정부지방법원 11계 (031-828-0331)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 90.27㎡(27.307평)
- 개시결정
- 2012.10.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 염경분 / 염경분
- 채권자
- 김정수외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,079만 1,800원
- 매각가
- 8,159만 9,000원37.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.28 | 1억 3,079만 1,800원 | 유찰 |
| 2차2013.03.04 | 1억 463만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.04.08 | 8,370만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.05.13 | 6,696만 5,000원48.8% | - |
| 매각 81,599,000원 (62.39%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-06-27 | ||
| 납부 : 2013-06-24 | ||
| 배당기일 : 2013-07-19 | ||
| 배당종결 : 2013-07-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.30 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.26 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.01.28 | 110일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,079만 1,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,340만원 |
| 건물 | 35.97㎡(10.881평) | 863만 2,800원 |
| 건물 | 18.2㎡(5.506평) | 382만 2,000원 |
| 제시외 | 18.7㎡(5.657평) | 280만 5,000원 |
| 제시외 | 10.6㎡(3.206평) | 127만 2,000원 |
| 제시외 | 1.7㎡(0.514평) | 25만 5,000원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 52만 5,000원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 8만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 63만 6,899원 |
- 감정원
- 민현기
- 가격시점
- 2012.10.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 포천시청 북측 인근에 위치, 부근은 주로 주택가로서 일부 상업, 업무시설 및 공공시설 등으로 형성된 도심지역으로 제반환경은 보통시됨
- 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 운행중으로 제반 대중교통여건은 보통시됨
- 본건은 대체로 가로장방형으로 평탄한 주택건물부지로 이용중임
- 본건 서북으로 왕복 2차선의 포장도로 및 남측으로 포장된 세로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.22
- 배당요구종기일
- 2012.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 차순영 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2011-11-18 확정:2012-10-22 배당:2012-12-26 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.01.22 | 소유권이전(매각) | |
| 2010.01.22 | 근저당 | |
| 2012.01.20 | 가압류 | |
| 2012.10.10 | 강제경매 | |
| 2012.10.29 | 임의경매 | |
| 2012.11.06 | 강제경매 |
주의사항
- ☞건물 일부는 본건과 인접한 51-10 지상에 소재(법정지상권 성립여부 불명).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 포천시 신읍동 단독주택
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인근 진행 정보
경기도 포천시 신읍동
경매
공매
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원
신읍동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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