경기도포천시신읍동단독주택경기도 포천시 신읍동 27-12 외 1필지 (경기 포천시 구절초로 20)
과거 경매 이력
경매 2023타경73935(1)
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 129.05㎡(39.037평)
- 개시결정
- 2023.04.17 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOO / 유OOOOO
- 채권자
- 유재창
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 220만 1,250원
- 매각가
- 7억 8,888만 1,730원50.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.10 | 16억 220만 1,250원 | 유찰 |
| 2차2024.02.14 | 11억 2,154만 1,000원30% | 유찰 |
| -2024.04.24 | 7억 8,507만 9,000원51% | 변경 |
| 3차2024.03.20 | 7억 8,507만 9,000원51% | - |
| 매각 788,881,730원 (49.24%) / 입찰 1명 / 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-03 | ||
| 납부 : 2024-04-09 | ||
| 배당기일 : 2024-05-13 | ||
| 배당종결 : 2024-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.05 | 79일 |
| 최초진행일 | 2024.01.10 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 220만 1,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,037만 2,000원 |
| 토지(8) | - | 14억 6,714만원 |
| 건물(2) | 53.99㎡(16.332평) | 1,139만 1,890원 |
| 건물(2) | 38.36㎡(11.604평) | 809만 3,960원 |
| 제시외(2) | 12.9㎡(3.902평) | 143만 1,900원 |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | 124만 5,000원 |
| 제시외(2) | 16.3㎡(4.931평) | 252만 6,500원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 63만 2,441원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.04.26
- 보존등기일
- 2017.06.05
- 공시가격
- 62,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 신읍동 소재 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 주상용건물, 단독주택, 상가, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 노선 상가지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 기호(1,8): 일단지로서, 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "근린생활시설 및 주택" 건부지로 이용 중임.
- 기호(1,8): 일단지로 북서측 왕복4차선의 아스팔트포장도로가 소재함.
- 기본위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.(탐문)
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.17
- 배당요구종기일
- 2023.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤석태 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 윤석태 | 점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이동설 | 점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최민호 | 점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.06.05 | 소유권일부이전 |
| 갑(2) | 2019.01.04 | 1번황옥년지분전부이전 |
| 갑(4) | 2021.05.28 | 2번유상현지분13분의3 중일부(7114727750분의229831593)이전 |
| 갑(5) | 2021.05.28 | 2번유상현지분547286750분의108617589중 일부(7114727750분의229831593)이전 |
| 갑(6) | 2021.05.28 | 2번유상현지분3557363875분의591098532중 일부(7114727750분의189039093)이전 |
| 갑(7) | 2021.05.28 | 1번유순옥지분전부,4번유순옥지분전부이전 |
| 갑(8) | 2023.04.17 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 일단지 토지상의 의뢰목록 외 건물에 관하여 법정지상권 성립 여부 불분명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 포천시 신읍동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 포천시 신읍동
경매
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신읍동 전세 리스크 지수
중간
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