경기도포천시신읍동연립주택

경기도 포천시 신읍동 167-4 은하아파트 에이동 3층 305호 외 2필지 (경기 포천시 포천로 1605-1)

경매 진행 중

경매 2025타경72899

의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
대지권
44.3㎡(13.401평)
건물면적
54.9㎡(16.607평)
개시결정
2025.08.04 (임의경매)
소유자 / 채무자
김유미 / 김유미
채권자
(주)제이씨제이대부
감정가
8,500만원
최저가
4,165만원51%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.04.238,500만원유찰
2차2026.05.285,950만원30%유찰
3차2026.07.024,165만원51%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.08.04기준일
감정기일2025.08.128일
배당요구종기일2025.10.2077일
경매공고일2026.04.08247일
최초진행일2026.04.23262일
매각일2026.07.023차332일

토지/건물 현황

감정가
8,500만원
구분면적감정가
토지(1)44.3㎡(13.401평)5,100만원
건물(1)54.9㎡(16.607평)3,400만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡115만 1,242원
건물평204만 7,329원
감정원
명품
가격시점
2025.08.12
공시가격
39,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 포천시 신읍동 소재 '포천동 행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
  • 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
  • 3필 일단의 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
  • 단지 내 도로를 통해 외부 공도와 연계되어 있음.
  • 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스설비 등을 갖추었음.

임차인 현황

말소기준일
2021.02.10
소액기준일
2026.07.02
배당요구종기일
2025.10.20

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
1,650만원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2009.06.11소유권이전
을(4)2021.02.10근저당권설정
갑(3)2021.02.26가압류
갑(4)2021.03.09가압류
갑(5)2021.03.11가압류
갑(6)2021.04.13가압류
갑(7)2021.04.21가압류
갑(10)2025.08.04임의경매

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경기도 포천시 신읍동 연립주택

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경기도 포천시 신읍동

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신읍동 전세 리스크 지수

중간
47.3
연립주택 평균 낙찰가율
81%
경매 진행 중
8건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신읍동 주변 지역포천시 기준

데이터 출처