경기도포천시신읍동다세대주택경기도 포천시 신읍동 167-1 신원빌라 비동 3층301호 (경기 포천시 포천로 1611)
경매 2025타경1446(2)
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- 55.524㎡(16.796평)
- 건물면적
- 64.62㎡(19.547평)
- 개시결정
- 2025.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이윤재 / 이윤재
- 채권자
- 포천신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,900만원
- 최저가
- 4,900만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.01.13 | 4,900만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.30 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.30 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.08.12 | 126일 |
| 최초진행일 | 2026.01.13 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 55.524㎡(16.796평) | 2,940만원 |
| 건물(4) | 64.62㎡(19.548평) | 1,960만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 52만 9,501원 |
| 건물 | 평 | 100만 2,660원 |
- 감정원
- 해강
- 가격시점
- 2025.04.30
- 공시가격
- 34,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 신읍동 소재 "포천시 보건소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
- 부정형의 토지로서 다세대주택의 부지 등으로 이용중임.
- 북동측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.
- 주택으로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.16
- 배당요구종기일
- 2025.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승협 | 주거용 | 전입:2021-11-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.08.10 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2014.06.16 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.10.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.10.16 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.10.21 | 가압류 |
| 갑(15) | 2025.03.14 | 가압류 |
| 갑(16) | 2025.04.08 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2025.06.18 | 압류 |
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신읍동 전세 리스크 지수
중간
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- 54%
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- 8건
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