경기도포천시신읍동단독주택경기도 포천시 신읍동 137-22
과거 경매 이력
경매 2013타경12351
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 17.59㎡(5.321평)
- 개시결정
- 2013.04.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,477만 7,100원
- 매각가
- 1,271만원48.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.07.25 | 2,477만 7,100원 | 유찰 |
| 2차2013.08.29 | 1,982만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.10.07 | 1,585만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.11.07 | 1,268만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2013.12.12 | 1,014만 9,000원59% | - |
| 매각 12,710,000원 (51.3%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-01-20 | ||
| 대금지급기한 : 2014-01-20 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-03-06 | ||
| 배당종결 : 2014-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.24 | 80일 |
| 최초진행일 | 2013.07.25 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,477만 7,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,920만 3,000원 |
| 건물 | 8.95㎡(2.707평) | 317만 7,250원 |
| 건물 | 6.2㎡(1.876평) | 206만 4,600원 |
| 제시외 | 1.09㎡(0.33평) | 16만 3,500원 |
| 제시외 | 1.35㎡(0.408평) | 16만 8,750원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 104만 7,566원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2013.04.15
- 공시가격
- 72,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "포천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 기존주택지대임.
- 노선버스정류장과의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통임
- 삼각형의 토지로서 인근지 대비 대체로 등고평탄하며, 주택 건부지로 이용중임
- 남서측으로 노폭 약 2-3미터의 도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.05
- 배당요구종기일
- 2013.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박중기 | 주거용 | 전입:2012-12-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 왕영균 | 주거용 일부(방1칸) | 전입:1996-10-25 확정:2005-09-22 배당:2013-05-28 | 보:7,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2013.04.01 | 소유권이전(상속) | |
| 2013.04.05 | 김창옥지분강제경매 | |
| 2013.04.17 | 김창옥지분압류 |
주의사항
- ☞박중기은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 포천시 신읍동 단독주택
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원
신읍동 전세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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