경기도포천시신읍동다세대주택경기도 포천시 신읍동 107-8 원앙주택 103동 2층 202호
과거 경매 이력
경매 2014타경54772(2)
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- 49.604㎡(15.005평)
- 건물면적
- 78.1164㎡(23.63평)
- 개시결정
- 2014.11.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강원 / 강원
- 채권자
- 제해민
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,200만원
- 매각가
- 8,448만 1,040원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.08.05 | 1억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2015.09.09 | 1억 560만원20% | 유찰 |
| 3차2015.10.14 | 8,448만원36% | - |
| 매각 84,481,040원 (64%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-11-20 | ||
| 납부 : 2015-11-20 | ||
| 배당기일 : 2016-10-10 | ||
| 배당종결 : 2016-10-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.09 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.16 | 83일 |
| 최초진행일 | 2015.08.05 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.604㎡(15.005평) | 3,600만원 |
| 건물 | 78.1164㎡(23.63평) | 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 5,748원 |
| 건물 | 평 | 406만 2,632원 |
- 감정원
- 아람
- 가격시점
- 2014.12.09
- 보존등기일
- 2011.11.25
- 공시가격
- 78,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 포천시청 남서측 인근에 위치, 주변지역은 포천시 중심권 인근의 주택지대로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 제반 대중교통여건은 대체로 무난한 지역임.
- 장방형에 유사한 형태로서 주변지대와 대체로 등고 평탄한 지반의 다세대주택 용지임.
- 서측으로 폭 4~6미터의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.16
- 배당요구종기일
- 2015.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영선 | 주거용 전부 | 전입:2012-12-03 확정:2012-11-08 배당:2015-02-04 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.12.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.12.16 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.12.20 | 근저당 |
| 갑(5) | 2012.04.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.02.19 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2014.11.26 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. - 유치권신고인 이준엽으로부터 공사대금채권 금 320,000,000원을 위하여 201호, 202호, 302호, 401호, 402호에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불문명함
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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