경기도포천시신읍동다세대주택경기도 포천시 신읍동 107-8 원앙주택 103동 1층 101호
과거 경매 이력
경매 2015타경22253
의정부지방법원 16계 (031-828-0336)
- 대지권
- 31.643㎡(9.572평)
- 건물면적
- 49.8334㎡(15.075평)
- 개시결정
- 2015.06.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강원 / 강원
- 채권자
- 난곡신일신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 5,278만원34%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.25 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.12.30 | 6,400만원20% | 유찰 |
| 3차2016.02.03 | 5,120만원36% | - |
| 매각 52,780,000원 (65.97%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-03-18 | ||
| 납부 : 2016-03-16 | ||
| 배당기일 : 2016-04-15 | ||
| 배당종결 : 2016-04-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.06.23 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2015.08.31 | 80일 |
| 최초진행일 | 2015.11.25 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.643㎡(9.572평) | 2,160만원 |
| 건물 | 49.8334㎡(15.075평) | 5,840만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 68만 2,615원 |
| 건물 | 평 | 387만 3,964원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2015.06.23
- 보존등기일
- 2011.11.25
- 공시가격
- 45,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 포천체육공원 남서측 인근에 위치하며, 주위는본건과 유사한 다세대주택, 공공시설, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 보통시됨.
- 인접지대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.16
- 배당요구종기일
- 2015.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이준엽 | 기타 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자,유치권자 |
| 이현정 | 주거용 | 전입:2015-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최진영 | 주거용 전부(방2칸) | 전입:2011-12-22 확정:2011-09-05 배당:2015-06-24 | 보:15,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.12.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.12.16 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.12.20 | 근저당 |
| 갑(5) | 2012.04.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.02.19 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2015.06.12 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. - 2015.06.29 기타 이준엽 유치권신고서 제출
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원
신읍동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 8건
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