경기도포천시신읍동다세대주택경기도 포천시 신읍동 107-6 원앙주택 101동 2층 202호 (경기도 포천시 중앙로61번길 15-4)
과거 경매 이력
경매 2013타경40837(2)
의정부지방법원 11계 (031-828-0331)
- 대지권
- 59.155㎡(17.894평)
- 건물면적
- 79.3452㎡(24.002평)
- 개시결정
- 2013.08.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 지OO / 문OO
- 채권자
- 양천신협외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 매각가
- 1억 700만원35.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.27 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2014.12.01 | 1억 3,200만원20% | 유찰 |
| -2015.01.05 | 1억 560만원36% | 변경 |
| 3차2015.03.16 | 1억 560만원36% | - |
| 매각 107,000,000원 (64.85%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-04-22 | ||
| 납부 : 2015-04-20 | ||
| 배당기일 : 2015-07-03 | ||
| 배당종결 : 2015-07-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.20 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.28 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.10.27 | 441일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 59.155㎡(17.894평) | 4,500만원 |
| 건물 | 79.3452㎡(24.002평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 76만 713원 |
| 건물 | 평 | 499만 9,583원 |
- 감정원
- 아람
- 가격시점
- 2013.08.20
- 보존등기일
- 2011.11.25
- 공시가격
- 80,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "포천시청" 남서측 인근에 위치하며, 주변지역은 포천시중심권 인근의 주택지대이며 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 농경주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 국도 및 버스 정류장이 소재하며 제반 대중교통 여건은 무난함.
- 본 다세대부지는 부정형의 형태로서 주변지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 토지임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 북측의 마을 출입도로에 접하며 동측 인근의 간선도로와 접근성은 양호함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.16
- 배당요구종기일
- 2013.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배영성 | 주거용 | 전입:2013-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 유진상 | 주거용 | 전입:2013-05-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자,현황서상 임차인 |
| 장종운 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2013-08-02 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.12.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2011.12.16 | 근저당 |
| 을(7) | 2012.09.04 | 전세권 |
| 갑(5) | 2012.11.22 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2013.08.02 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2013.08.12 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2014.04.02 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고인 빌게이트건설 주식회사로부터 공사대금채권으로 유치권신고가 있었으나 2014. 7. 9.자 신청채권자(양천신용협동조합)로 부터 유치권자의 유치권이 존재하지 않는다는 확정된 판결문이 제출됨.
- ☞유치권신고인 이준엽, 강원으로부터 공사대금채권 금 240,000,000원(부가세별도)에 대하여 유치권신고(2015.1.2.자)가 있으나 유치권 성립여부는 불분명
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 포천시 신읍동 다세대주택
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인근 진행 정보
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원
신읍동 전세 리스크 지수
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- 경매 진행 중
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