경기도포천시신북면상가주택경기도 포천시 신북면 기지리 824
과거 경매 이력
경매 2010타경6249
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 390.17㎡(118.026평)
- 개시결정
- 2010.02.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOOO / 정OOOOOOO
- 채권자
- 정기수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 200만 4,840원
- 매각가
- 6억 4,162만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.13 | 8억 200만 4,840원 | 유찰 |
| 2차2011.01.17 | 6억 4,160만 4,000원20% | - |
| 매각 641,620,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-03-10 | ||
| 배당기일 : 2011-03-10 | ||
| 배당종결 : 2011-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.23 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.27 | 91일 |
| 최초진행일 | 2010.12.13 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 200만 4,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 8,565만원 |
| 건물 | 220.68㎡(66.756평) | 1억 3,638만 240원 |
| 건물 | 82.29㎡(24.893평) | 5,266만 5,600원 |
| 제시외 | 43.5㎡(13.159평) | 1,957만 5,000원 |
| 제시외 | 12.1㎡(3.66평) | 121만원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 21만 6,000원 |
| 제시외 | 12.4㎡(3.751평) | 124만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 24만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 42만원 |
| 제시외 | 11.6㎡(3.509평) | 440만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 183만 3,096원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2010.03.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신북면사무소 남서측 인근 43번 국도변위치,인근으로 근린시설,공장,단독주택,농경지 등이 혼재하는 국도변 노선상가지대임
- 본건 북서측에 접하는 43번 국도상으로 노선버스가 운행되고 있으며, 본건까지 차량 출입 용이함
- 대체적인 삼각형의 토지로 인접한 국도와 등고 평탄하며, 근린생활시설 및 일부 주택건부지로 이용중임
- 본건 북서측 방향으로 편도 2차선 43번 국도와 접하며,남동측변에 소재하는 폭 약 2-3미터의 지적도상 도로는 폐도 상태임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.12.02
- 배당요구종기일
- 2010.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은지 | 점포 1층 | 사업:2005-05-27 확정:미상 배당:2010-05-26 | 보:30,000,000원 월:200,000원 환산:5,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박수영 | 점포 1층 전부 돈방석생고기전문점 | 사업:2010-02-23 확정:미상 배당:2010-05-26 | 보:50,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | 현황조사서상전:2010.01.29. |
| 정순택 | 주거용 2층 전부 | 전입:2008-12-16 확정:미상 배당:2010-05-26 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.12.02 | 근저당 | |
| 2006.05.18 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.09.28 | 근저당 | |
| 2008.09.26 | 근저당 | |
| 2009.10.20 | 근저당 | |
| 2010.02.25 | 임의경매 | |
| 2010.03.22 | 정순옥지분가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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