경기도포천시신북면다세대주택경기도 포천시 신북면 가채리 815-3 덕신하이츠2차 2호동 5층 501호 외 1필지 (경기도 포천시 신북면 중앙로197번길 34-13)
과거 경매 이력
경매 2017타경18203
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- 47.069㎡(14.238평)
- 건물면적
- 57.92㎡(17.521평)
- 개시결정
- 2017.08.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,800만원
- 매각가
- 7,580만원40.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.29 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2018.07.03 | 8,960만원30% | 유찰 |
| 3차2018.08.07 | 6,272만원51% | - |
| 매각 75,800,000원 (59.22%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-09-13 | ||
| 납부 : 2018-09-10 | ||
| 배당기일 : 2018-10-22 | ||
| 배당종결 : 2018-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.08.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.06 | 82일 |
| 최초진행일 | 2018.05.29 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 47.069㎡(14.238평) | 2,560만원 |
| 건물 | 57.92㎡(17.521평) | 1억 240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 54만 3,882원 |
| 건물 | 평 | 584만 4,415원 |
- 감정원
- 우신
- 가격시점
- 2017.08.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "포천시립중앙도서관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 미개발 나지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난시됨.
- 2필지 일단의 장방형에 가까운 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 다세대주택 단지 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로가 개설되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.25
- 배당요구종기일
- 2017.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 | 전입:2016-07-10 확정:2016-07-11 배당:2017-10-17 | 보:15,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, [현황서상 전:2016.07.11] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.11.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2015.11.25 | 근저당 |
| 갑(5) | 2017.08.16 | 임의경매 |
| 을(9) | 2017.09.29 | 주택임차권(전부) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 포천시 신북면 다세대주택
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신북면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 11건
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