경기도포천시소흘읍아파트경기도 포천시 소흘읍 송우리 730-1 연봉마을영화아이닉스아파트 103동 2층 202호 (경기 포천시 소흘읍 봉솔로 19)
과거 경매 이력
경매 2025타경72364
의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
- 대지권
- 66.6811㎡(20.171평)
- 건물면적
- 122.16㎡(36.953평)
- 개시결정
- 2025.05.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- 5,917만 2,293원
- 감정가
- 3억 9,400만원
- 매각가
- 3억 99만원23.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.10 | 3억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.17 | 2억 7,580만원30% | - |
| 매각 300,990,000원 (76.39%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-24 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-30 | ||
| 납부 : 2026-04-06 | ||
| 배당기일 : 2026-05-21 | ||
| 배당종결 : 2026-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.12 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.01.27 | 251일 |
| 최초진행일 | 2026.02.10 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.6811㎡(20.171평) | 1억 5,760만원 |
| 건물(1) | 122.16㎡(36.953평) | 2억 3,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 236만 3,488원 |
| 건물 | 평 | 639만 7,316원 |
- 감정원
- 지일
- 가격시점
- 2025.05.30
- 보존등기일
- 2005.05.02
- 공시가격
- 197,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "추산초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 진입 용이하며, 버스정류장이 인근에 소재하고 있어 전반적인 교통여건은 무난함.
- 유사 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 외곽으로 포장도로에 접함.
- 상하수도, 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.17
- 배당요구종기일
- 2025.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,917만 2,293원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2024.04.17 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2024.04.17 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2024.09.23 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2025.03.06 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.05.21 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
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