경기도포천시선단동다세대주택경기도 포천시 선단동 838-59 휴메인하우스 105동 3층302호 (경기 포천시 송선로 290-4)
과거 경매 이력
경매 2025타경2166
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- 49.001㎡(14.823평)
- 건물면적
- 73.34㎡(22.185평)
- 개시결정
- 2025.05.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,100만원
- 매각가
- 1억 1,392만 8,600원50.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.30 | 2억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.04 | 1억 6,170만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.09 | 1억 1,319만원51% | - |
| 매각 113,928,600원 (49.32%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-21 | ||
| 납부 : 2026-01-16 | ||
| 배당기일 : 2026-02-09 | ||
| 배당종결 : 2026-02-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.25 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.09.17 | 111일 |
| 최초진행일 | 2025.09.30 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.001㎡(14.823평) | 6,930만원 |
| 건물(1) | 73.34㎡(22.185평) | 1억 6,170만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 141만 4,257원 |
| 건물 | 평 | 728만 8,709원 |
- 감정원
- JM
- 가격시점
- 2025.06.12
- 보존등기일
- 2021.08.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 선단동 소재 "선단초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 소규모점포 및 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량진출입이 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 사다리형에 가까운 토지로서, 도시형생활주택부지(단지형다세대주택)로 이용중임.
- 본건 단지형다세대주택으로 북측 중로변 공도를 통하여 단지내로 진입하며, 폭 5~6미터의 단지내 내부도로를 이용함.
- 급배수설비 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.12
- 배당요구종기일
- 2025.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| KOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2024-05-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.10.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.11.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.05.29 | 임의경매 |
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경기도 포천시 선단동 다세대주택
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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