경기도포천시선단동단독주택경기도 포천시 선단동 819-3 외 4필지 (경기 포천시 삼육사로 2053-44)
경매 2023타경85730
의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 106.93㎡(32.346평)
- 개시결정
- 2023.12.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 박두만
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,952만 1,000원
- 최저가
- 1억 4,950만 2,000원83.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.21 | 8억 8,952만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2024.09.25 | 6억 2,266만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.06 | 4억 3,586만 6,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.12.11 | 3억 510만 6,000원65.7% | 유찰 |
| -2025.01.22 | 2억 1,357만 4,000원76% | 변경 |
| -2025.02.26 | 2억 1,357만 4,000원76% | 변경 |
| 5차2025.04.02 | 2억 1,357만 4,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.05.07 | 1억 4,950만 2,000원83.2% | - |
| 매각 203,200,000원 (22.84%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.26 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.02.17 | 440일 |
| 최초진행일 | 2024.08.21 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,952만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 2,526만 1,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 4,396만 4,000원 |
| 토지(4) | - | 6,111만원 |
| 토지(5) | - | 1억 1,494만 8,000원 |
| 토지(6) | - | 1억 8,384만 3,000원 |
| 건물(2) | 106.93㎡(32.346평) | 1억 6,039만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 495만 8,728원 |
- 감정원
- 고려
- 가격시점
- 2023.12.18
- 보존등기일
- 2013.11.22
- 공시가격
- 153,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 선단동에 위치하며, 주위는 주택 등이 소재하는 지역임.
- 인근에 버스정류장 등이 소재함.
- 기호(1)(5)은 일단의 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중이며, 기호(3)은 부정형으로 전 등으로 이용중이며, 기호(4)은 부정형으로 건물 부속토지 등으로 이용중이며, 기호(6)은부정형으로 나지 등의 상태임.
- 인접토지 및 인접도로를 통해 본건으로 진출입 가능함.
- 전기설비, 위생설비, 배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.22
- 배당요구종기일
- 2024.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전재영 | 주거용 | 전입:2016-01-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.11.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.11.22 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2013.11.22 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.04.28 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.12.05 | 임의경매 |
주의사항
- ▶목록3.은 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 포천시 선단동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
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경기도 포천시 선단동
경매
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원
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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- HUG 보증사고
- 1건
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