경기도포천시선단동다세대주택

경기도 포천시 선단동 58-8 2동 5층502호 (경기 포천시 호국로1014번길 6)

매각공고전

경매 2025타경3022

의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
대지권
35.03㎡(10.597평)
건물면적
44.68㎡(13.516평)
개시결정
2025.07.28 (임의경매)
소유자 / 채무자
이종연 / 이종연
채권자
개성인삼농협
청구금액
7,783만 355원
감정가
1억 500만원
최저가
1억 500만원

진행 현황

진행 상태
신건
구분최저가결과
1차2026.06.111억 500만원-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.07.28기준일
감정기일2025.08.1417일
배당요구종기일2026.05.19295일
경매공고일2026.05.28304일
최초진행일2026.06.11318일
매각일2026.06.111차318일

토지/건물 현황

감정가
1억 500만원
구분면적감정가
토지(1)35.03㎡(10.597평)3,150만원
건물(1)44.68㎡(13.516평)7,350만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡89만 9,229원
건물평543만 7,999원
감정원
회산
가격시점
2025.08.14
보존등기일
2016.04.12
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 포천시 선단동 소재 "대진대입구사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
  • 2필지 일단으로 이용중인 부정형의 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
  • 본건 북서측으로 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
  • 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2017.04.05
소액기준일
2026.06.11
배당요구종기일
2026.05.19

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
AHMED MD TAREQ주거용전입:2024-09-22 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
김태규주거용 플로채2동502호 2023.12.02.~2025.12.01.전입:2024-01-15 확정:2023-11-21 배당:2025-10-16보:20,000,000원 월:50,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음임차인

건물 등기

채권합계금액
7,783만 355원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(6)2017.04.05소유권이전
을(7)2017.04.05근저당권설정
갑(7)2024.08.30가압류
갑(8)2025.07.29임의경매

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높음
77.5
다세대주택 평균 낙찰가율
58%
경매 진행 중
56건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
7,320만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

선단동 주변 지역포천시 기준

데이터 출처