경기도포천시선단동다세대주택

경기도 포천시 선단동 541-3 월드에스클래스2차 206동 3층301호 (경기 포천시 삼육사로 2230-8)

과거 경매 이력

경매 2025타경72523

의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
대지권
71.23㎡(21.547평)
건물면적
73.995㎡(22.383평)
개시결정
2025.06.25 (임의경매)
소유자 / 채무자
망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
채권자
한OOOOOOO
청구금액
7,895만 3,381원
감정가
1억 7,800만원
매각가
1억 589만 9,999원40.5%

진행 현황

진행 상태
낙찰(매각결정기일)
구분최저가결과
1차2026.03.191억 7,800만원유찰
2차2026.04.231억 2,460만원30%유찰
3차2026.05.288,722만원51%-
매각 105,899,999원 (59.49%) / 입찰 2명 / 000
매각결정기일 : 2026-06-04
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.06.25기준일
감정기일2025.07.016일
배당요구종기일2025.09.1077일
경매공고일2026.03.05253일
최초진행일2026.03.19267일

토지/건물 현황

감정가
1억 7,800만원
구분면적감정가
토지(1)71.23㎡(21.547평)5,340만원
건물(1)73.995㎡(22.383평)1억 2,460만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡74만 9,684원
건물평556만 6,725원
감정원
삼창
가격시점
2025.07.01
보존등기일
2017.02.21
공시가격
100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대상물건은 경기도 포천시 선단동 소재 '장승거리사거리' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 다세대주택 등이 주종을 이루고 있는 주거지역임.
  • 인근의 간선도로를 통하여 각 방면으로 진출입 가능하고 대중교통사정은 보통임.
  • 인접 토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 대상물건 동측으로 폭 약 6m 수준의 포장도로와 접하고 있음.
  • 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 화재감지기 등이 설치되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2020.02.10
배당요구종기일
2025.09.10

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
7,895만 3,381원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2017.03.07소유권이전
을(4)2020.02.10근저당권설정
갑(3)2021.07.29소유권이전
갑(4)2025.06.25임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

경기도 포천시 선단동 다세대주택

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인근 경/공매 진행 정보

경기도 포천시 선단동

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선단동 전세 리스크 지수

높음
77.5
다세대주택 평균 낙찰가율
54%
경매 진행 중
56건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
7,320만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

선단동 주변 지역포천시 기준

데이터 출처