경기도포천시선단동다세대주택경기도 포천시 선단동 383-2 현대빌라 다동 4층 401호
과거 경매 이력
- 2016-03-29
- 2025-02-10
경매 2016타경7947
의정부지방법원 16계 (031-828-0336)
- 대지권
- 41.62㎡(12.59평)
- 건물면적
- 59.61㎡(18.032평)
- 개시결정
- 2016.03.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 양OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,300만원
- 매각가
- 4,010만원24.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.07.27 | 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2016.08.31 | 3,710만원30% | - |
| 매각 40,100,000원 (75.66%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-10-21 | ||
| 납부 : 2016-10-21 | ||
| 배당기일 : 2016-11-25 | ||
| 배당종결 : 2016-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.04.01 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.14 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.07.27 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.62㎡(12.59평) | 1,590만원 |
| 건물 | 59.61㎡(18.032평) | 3,710만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 38만 2,028원 |
| 건물 | 평 | 205만 7,453원 |
- 감정원
- 공신
- 가격시점
- 2016.04.01
- 공시가격
- 36,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "선단초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 대부분 소규모 공동주택이 주를 이루는 주거지역으로서 제반 주변한경 무난함.
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됨.
- 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 남측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.10.14
- 배당요구종기일
- 2016.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2013-01-04 확정:2013-01-04 배당:2016-04-19 | 보:15,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2008.04.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2009.10.14 | 근저당 |
| 갑(11) | 2014.12.30 | 압류 |
| 갑(12) | 2016.03.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 포천시 선단동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
경기도 포천시 선단동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
선단동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 56건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 7,320만원
데이터 출처