경기도포천시선단동다세대주택

경기도 포천시 선단동 379-2 한양빌라2차다세대주택 2층 205호 (경기도 포천시 정자동1길 79-6)

경매 2019타경75101

의정부지방법원 11계 (031-828-0331)
대지권
42.0051㎡(12.706평)
건물면적
48㎡(14.52평)
개시결정
2019.04.10 (임의경매)
소유자 / 채무자
정OO / 정OO
채권자
(OOOOOOOO
청구금액
-
감정가
6,100만원
최저가
2,989만원51%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2019.08.126,100만원유찰
2차2019.09.164,270만원30%유찰
-2019.10.212,989만원51%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2019.04.10기준일
감정기일2019.04.199일
배당요구종기일2019.06.2071일
최초진행일2019.08.12124일

토지/건물 현황

감정가
6,100만원
구분면적감정가
토지42.0051㎡(12.707평)1,830만원
건물48㎡(14.52평)4,270만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡43만 5,661원
건물평294만 771원
감정원
지일
가격시점
2019.04.19
공시가격
34,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대진대학교 남동측 인근에 위치하며주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 미개발나지 등이 혼재하는 지역이고인근에 각종 생활편익시설, 공공시설 등이 소재하는바 공동주택으로서의제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
  • 본건까지 차량의 진입이 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인교통여건은 보통임.
  • 대체로 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 남동측 및 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로가 개설되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2017.07.07
배당요구종기일
2019.06.20

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
박OO주거용전입:1999-03-06 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(5)2011.12.12소유권이전(증여)
갑(6)2017.05.30정OO지분전부이전
을(9)2017.07.07근저당
을(10)2017.12.15근저당
갑(7)2019.04.10임의경매
갑(8)2019.07.09압류

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인근 매각 물건

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선단동 전세 리스크 지수

높음
77.5
다세대주택 평균 낙찰가율
54%
경매 진행 중
56건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
7,320만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

선단동 주변 지역포천시 기준

데이터 출처