경기도포천시선단동다세대주택경기도 포천시 선단동 33-4 메종드라르떼 102동 3층301호 (경기 포천시 선마로 22-1)
과거 경매 이력
경매 2025타경1200
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- 60㎡(18.15평)
- 건물면적
- 74.76㎡(22.615평)
- 개시결정
- 2025.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 수협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 100만원
- 매각가
- 1억 4,880만원50.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.09 | 3억 100만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.13 | 2억 1,070만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.17 | 1억 4,749만원51% | 유찰 |
| 4차2025.10.22 | 1억 324만 3,000원65.7% | - |
| 매각 148,800,000원 (49.44%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-03 | ||
| 납부 : 2025-12-02 | ||
| 배당기일 : 2026-01-13 | ||
| 배당종결 : 2026-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.16 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.06.25 | 96일 |
| 최초진행일 | 2025.07.09 | 110일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60㎡(18.15평) | 9,030만원 |
| 건물(1) | 74.76㎡(22.615평) | 2억 1,070만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 150만 5,000원 |
| 건물 | 평 | 931만 6,825원 |
- 감정원
- 회산
- 가격시점
- 2025.04.04
- 보존등기일
- 2022.04.22
- 공시가격
- 157,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 선단동 소재 "대진대입구사거리" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택, 일반주택, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반대중교통 여건은 보통시 됨.
- 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 접함.
- 위생설비, 급 배수설비, 난방설비, 승강기 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.10
- 배당요구종기일
- 2025.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김서하 | 주거용 | 전입:2022-11-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.06.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.06.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.03.21 | 임의경매 |
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