경기도포천시선단동다세대주택

경기도 포천시 선단동 32-25 현대팰리스 102동 4층 402호 (경기 포천시 선마로 24-2)

과거 경매 이력

경매 2025타경73327

의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
대지권
27.02㎡(8.174평)
건물면적
60.9137㎡(18.426평)
개시결정
2025.10.14 (강제경매)
소유자 / 채무자
박OO / 박OO
채권자
삼성화재해상보험(주)
청구금액
1,071만 6,368원
감정가
7,701만 6,000원
매각가
5,981만원22.3%

진행 현황

진행 상태
낙찰(허가)
구분최저가결과
1차2026.04.147,701만 6,000원유찰
2차2026.05.265,391만 1,000원30%-
매각 59,810,000원 (77.66%) / 입찰 1명 / 000
매각결정기일 : 2026-06-02
매각결정기일 : 2026-06-02 - 매각허가결정
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.10.14기준일
감정기일2025.10.2410일
배당요구종기일2025.12.3178일
경매공고일2026.03.31168일
최초진행일2026.04.14182일

토지/건물 현황

감정가
7,701만 6,000원
구분면적감정가
토지(1)27.02㎡(8.174평)2,880만원
건물(1)38.1137㎡(11.529평)4,320만원
제시외(1)22.8㎡(6.897평)501만 6,000원
가격비
대지권 37% | 건물 63%
구분기준감정가
대지권㎡106만 5,877원
건물평261만 6,737원
감정원
KY
가격시점
2025.10.24
보존등기일
2014.05.22
공시가격
53,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 포천시 선단동 소재 "선단교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택,단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨
  • 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
  • 장방형의 등고평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
  • 전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2014.07.25
배당요구종기일
2025.12.31

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
1,071만 6,368원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2014.07.25공유자전원지분전부이전
을(2)2014.07.25근저당권설정
갑(3)2021.04.19가압류
갑(6)2024.11.20압류
갑(7)2025.10.14강제경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

경기도 포천시 선단동 다세대주택

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인근 진행 정보

경기도 포천시 선단동

경매
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선단동 전세 리스크 지수

높음
77.5
다세대주택 평균 낙찰가율
54%
경매 진행 중
56건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
7,320만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

선단동 주변 지역포천시 기준

데이터 출처