경기도포천시선단동다세대주택경기도 포천시 선단동 242-2 어반빌리지에이동 2층 202호 외 2필지 (경기 포천시 정자동길 113-16)
과거 경매 이력
경매 2025타경72537
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 81.1875㎡(24.559평)
- 건물면적
- 69.41㎡(20.996평)
- 개시결정
- 2025.06.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 신OO
- 채권자
- 양주축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,800만원
- 매각가
- 8,019만 9,900원49.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.21 | 1억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.25 | 1억 1,060만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.30 | 7,742만원51% | - |
| 매각 80,199,900원 (50.76%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-06 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-06 | ||
| 납부 : 2026-02-04 | ||
| 배당기일 : 2026-03-11 | ||
| 배당종결 : 2026-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.27 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.10.02 | 107일 |
| 최초진행일 | 2025.10.21 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 81.1875㎡(24.559평) | 3,160만원 |
| 건물(1) | 69.41㎡(20.997평) | 1억 2,640만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 38만 9,222원 |
| 건물 | 평 | 601만 9,908원 |
- 감정원
- 토평
- 가격시점
- 2025.06.24
- 보존등기일
- 2016.10.19
- 공시가격
- 97,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 선단동 소재 '선단초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선 버스정류장이 위치하여 대중교통 사정은 보통임.
- 인접토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 5~6미터의 진입로에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.29
- 배당요구종기일
- 2025.08.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신상호 | 주거용 | 전입:2023-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최지형 | 주거용 202호 2025.04.29.~2026.04.28. | 전입:2025-05-02 확정:2025-05-02 배당:2025-08-26 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2022.04.29 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2022.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2023.04.11 | 소유권이전 |
| 갑(19) | 2023.08.18 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.08.23 | 가압류 |
| 갑(23) | 2025.06.17 | 임의경매 |
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