경기도포천시선단동다세대주택경기도 포천시 선단동 111-2 4층 402호 (경기 포천시 호국로1025번길 18)
매각공고전
경매 2025타경72710
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- 61.06㎡(18.471평)
- 건물면적
- 74.5㎡(22.536평)
- 개시결정
- 2025.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- 5,796만 4,635원
- 감정가
- 1억 1,100만원
- 최저가
- 1억 1,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.11 | 1억 1,100만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.29 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.05.28 | 324일 |
| 최초진행일 | 2026.06.11 | 338일 |
| 매각일 | 2026.06.111차 | 338일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.06㎡(18.471평) | 4,440만원 |
| 건물(1) | 74.5㎡(22.536평) | 6,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 7,154원 |
| 건물 | 평 | 295만 5,272원 |
- 감정원
- 성진
- 가격시점
- 2025.07.16
- 공시가격
- 53,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 선단동 소재 "대진대입구 교차로" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 상가 등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 평탄한 사다리형의 토지로 근린생활시설 및 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 남서측으로 각각 포장도로와 접함.
- 기본적인 급배수, 위생, 난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.22
- 소액기준일
- 2026.06.11
- 배당요구종기일
- 2025.09.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,796만 4,635원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2022.09.22 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.09.22 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2025.07.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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경기도 포천시 선단동
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선단동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 56건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 7,320만원
데이터 출처