경기도포천시군내면단독·다가구경기도 포천시 군내면 직두리 155-9 외 1필지 (경기 포천시 군내면 청군로 2813-43)
경매 진행 중
경매 2025타경73480(1)
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 296.59㎡(89.718평)
- 개시결정
- 2025.11.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송수길 외1 / 송수길
- 채권자
- 남양주신협
- 감정가
- 7억 2,570만 9,000원
- 최저가
- 3억 5,559만 7,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.31 | 7억 2,570만 9,000원 | 유찰 |
| 2차2026.05.12 | 5억 799만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.16 | 3억 5,559만 7,000원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.01.28 | 85일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.26 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.03.17 | 133일 |
| 최초진행일 | 2026.03.31 | 147일 |
| 매각일 | 2026.06.163차 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,570만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 5,167만 2,000원 |
| 토지(6) | - | 4,686만 9,000원 |
| 건물(2) | 113.22㎡(34.249평) | 1억 8,115만 2,000원 |
| 건물(2) | 82.57㎡(24.977평) | 1억 3,211만 2,000원 |
| 건물(2) | 100.8㎡(30.492평) | 1억 1,390만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 476만 1,230원 |
- 감정원
- 다안
- 가격시점
- 2026.01.28
- 보존등기일
- 2022.07.26
- 공시가격
- 350,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 포천시 군내면 직두리에 소재하며, 주위는 단독주택 등이 위치하고 전반적인 주위환경은 보통임.
- 대상물건 인근까지 차량의 진출입 가능하며, 대중교통여건 등을 종합적으로 고려할 때, 전체적인 교통상황은 보통임.
- 일련번호 1 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주택부지임. 일련번호 6 인접토지 대비 완경사인 부정형 토지로서 자연림임.
- 일련번호 1 대상물건 서측으로 노폭 4m 내외의 도로에 접함. 일련번호 6 대상물건 동측으로 노폭 10m 내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.25
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2026.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김병수 | 주거용 | 전입:2025-06-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이지현 | 주거용 목록2. 가동 전부(방6칸) 2024.7.31.-2026.7.30. | 전입:2025-06-24 확정:2024-06-26 배당:2026-01-15 | 보:30,000,000원 월:1,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 10억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.07.26 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2024.06.25 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.11.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 포천시 군내면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 포천시 군내면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
군내면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처