경기도포천시군내면다세대주택경기도 포천시 군내면 구읍리 739 월드비전파크빌 101동 2층 201호 (경기도 포천시 군내면 청군로3417번길 11)
과거 경매 이력
경매 2020타경77622
의정부지방법원 13계 (031-828-0365)
- 대지권
- 49.8545㎡(15.081평)
- 건물면적
- 49.51㎡(14.977평)
- 개시결정
- 2020.04.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 300만원
- 매각가
- 7,351만원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.12.04 | 1억 300만원 | 유찰 |
| 2차2021.01.15 | 7,210만원30% | 유찰 |
| 3차2021.03.05 | 5,047만원51% | - |
| 매각 73,510,000원 (71.37%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-23 | ||
| 납부 : 2021-04-19 | ||
| 배당기일 : 2021-06-02 | ||
| 배당종결 : 2021-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.20 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.12.04 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.8545㎡(15.081평) | 2,060만원 |
| 건물 | 49.51㎡(14.977평) | 8,240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 41만 3,202원 |
| 건물 | 평 | 550만 1,769원 |
- 감정원
- KY
- 가격시점
- 2020.05.13
- 보존등기일
- 2012.01.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "포천경찰서" 동측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 단독주택, 학교, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.02
- 배당요구종기일
- 2020.07.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박지훈 | 주거용 전부 | 전입:2016-12-12 확정:2016-10-28 배당:2019-03-05 | 보:78,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2016.08.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2019.03.05 | 주택임차권(전부) |
| 갑(21) | 2020.03.02 | 가압류 |
| 갑(22) | 2020.04.28 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위번호 12번 2019.03.05.접수 제7436호 임차권자 박지훈 주택임차권 등기는 임차보증금 전액 배당받지 못하면 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
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군내면 전세 리스크 지수
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- 54%
- 경매 진행 중
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