경기도포천시관인면다세대주택경기도 포천시 관인면 탄동리 646-8 사원빌라 3층 301호 (경기도 포천시 관인면 탄동2길 31)
경매 2019타경14021(3)
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 47.2㎡(14.278평)
- 개시결정
- 2019.07.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 방용구 / 방용구
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,560만원
- 최저가
- 1,092만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.09.14 | 1,560만원 | 변경 |
| 1차2020.09.14 | 1,560만원 | 유찰 |
| -2020.10.26 | 1,092만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.30 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.30 | 80일 |
| 최초진행일 | 2020.09.14 | 430일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,560만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | - |
| 건물 | 47.2㎡(14.278평) | 1,560만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 109만 2,590원 |
- 감정원
- KY
- 가격시점
- 2019.07.30
- 보존등기일
- 2003.05.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 관인중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로 및 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로를 통하여 출입이 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.12
- 배당요구종기일
- 2019.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배규남 | 주거용 전부 | 전입:2013-02-18 확정:2019-07-29 배당:2019-07-31 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.05.14 | 소유권이전(매매) |
| 갑(11) | 2019.07.12 | 강제경매 |
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원
관인면 전세 리스크 지수
낮음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처