경기도포천시관인면단독·다가구경기도 포천시 관인면 중리 11-15 (경기 포천시 관인면 신교동로 148-6)
경매 진행 중
경매 2025타경73166
의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 130.46㎡(39.464평)
- 개시결정
- 2025.09.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이대영 / 이대영
- 채권자
- 우리금융캐피탈(주)
- 감정가
- 2억 3,602만 1,680원
- 최저가
- 1억 1,565만 1,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.01 | 2억 3,602만 1,680원 | 유찰 |
| 2차2026.05.06 | 1억 6,521만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.10 | 1억 1,565만 1,000원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.01 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.03.18 | 188일 |
| 최초진행일 | 2026.04.01 | 202일 |
| 매각일 | 2026.06.103차 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,602만 1,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,762만 4,000원 |
| 건물(2) | 89.46㎡(27.062평) | 1억 806만 7,680원 |
| 제시외(1) | - | 120만원 |
| 제시외(2) | 26㎡(7.865평) | 468만원 |
| 제시외(2) | 15㎡(4.538평) | 75만원 |
| 제시외(2) | - | 370만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 300만 68원 |
- 감정원
- 인사이트
- 가격시점
- 2025.09.25
- 보존등기일
- 2014.01.21
- 공시가격
- 95,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 관인면 중리 소재 중리 저수지동측 원거리에 소재하고, 주위에 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 장독대마을 내임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하고, 북서측 원거리에 버스정류장이 소재하나 운행대수 및 배차간격 등을 고려시 대중교통상황은 불편시 됨.
- 인접도로 대비 완경사 정방형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 4m 내외의 포장도로가 소재하고 서측 인근으로 78번 지방도가 소재함.
- 상하수도, 위생설비, 전기설비, 난방설비 등 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.26
- 소액기준일
- 2026.06.10
- 배당요구종기일
- 2025.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,835만 6,739원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.01.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.02.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.05.28 | 가압류 |
| 갑(3) | 2025.09.11 | 강제경매(2번 가압류의 본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 포천시 관인면 단독·다가구
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인근 진행 정보
경기도 포천시 관인면
경매
공매
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원
관인면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처