경기도포천시가산면상가주택경기도 포천시 가산면 우금리 93-2 외 9필지
과거 경매 이력
경매 2012타경8447
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 428.3㎡(129.56평)
- 개시결정
- 2012.02.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 비비엠코리아(주)외 1명 / 이기홍
- 채권자
- 케이알유동화전문유한회사(양도:국민은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 6,473만 4,500원
- 매각가
- 7억 7,700만원43.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.03 | 13억 6,473만 4,500원 | 유찰 |
| 2차2013.02.07 | 10억 9,178만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.03.14 | 8억 7,343만원36% | 유찰 |
| 4차2013.04.18 | 6억 9,874만 4,000원48.8% | - |
| 매각 777,000,000원 (56.93%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2013-05-20 | ||
| 납부 : 2013-05-16 | ||
| 배당기일 : 2013-07-08 | ||
| 배당종결 : 2013-07-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.03.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.21 | 84일 |
| 최초진행일 | 2013.01.03 | 311일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 6,473만 4,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,134만원 |
| 토지 | - | 1억 1,058만원 |
| 토지 | - | 5,035만원 |
| 토지 | - | 7,543만원 |
| 토지 | - | 1억 1,305만원 |
| 토지 | - | 3,804만원 |
| 토지 | - | 212만원 |
| 토지 | - | 4억 9,362만원 |
| 토지 | - | 1,044만원 |
| 토지 | - | 4억 698만원 |
| 건물 | 29.24㎡(8.845평) | 87만 7,200원 |
| 건물 | 29.76㎡(9.002평) | 89만 2,800원 |
| 건물 | 219.5㎡(66.399평) | 2,743만 7,500원 |
| 제시외 | 108㎡(32.67평) | 1,620만원 |
| 제시외 | 27.5㎡(8.319평) | 687만 5,000원 |
| 제시외 | 32㎡(9.68평) | 960만원 |
| 제시외 | 9.8㎡(2.965평) | 19만 6,000원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 450만원 |
| 제시외 | 268.7㎡(81.282평) | 1억 2,091만 5,000원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 27만원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 22만 4,000원 |
| 제시외 | 194.4㎡(58.806평) | 6,804만원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 22만 4,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 40만원 |
| 제시외 | 108㎡(32.67평) | 2,700만원 |
| 제시외 | 31.5㎡(9.529평) | 315만원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 106% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 84만 5,721원 |
- 감정원
- 현기
- 가격시점
- 2012.03.12
- 보존등기일
- 2001.01.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 우금낚시공원 동측 인근에 위치, 부근은 주로 농경지 및 농가주택, 일부 중소규모의 공장 및 전원시설 등으로 형성된 근교지역으로 제반환경은 보통시됨
- 본건까지 소형 차량의 출입이 가능하며, 본건 인근 간선도로에 노선버스 운행중으로 제반 대중교통여건은 보통시됨
- 1-3,5,8,10)본건은 필지별 경계 구분없이 일단이 부정형으로서 계단식으로 평탄하게 정비한 주상용 건부지(우금농원으로 조사일 현재 휴업중)로 이용중임,4)대체로 장방형으로 인접지와 등고 평탄한 현 전으로서 동측 일부는 주택부지로 이용중임,6)부정형으로 평탄하며 일부 관상수목 등이 소재하는 잡종지 상태임,7)소면적으로 대부분 현황 도로로 이용하는것으로 육안으로 보이는 바 정확한 이용상황 등은 별도 확인요함,9)인근지와 등고평탄한 부정형으로 주거나지상태임
- 본건 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.08
- 배당요구종기일
- 2012.05.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민숙 | 기타 | 전입:2011-12-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송태선 | 기타 송태선 포스테크 연구소 | 전입:2011-04-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이남성 | 기타 이앤정 | 전입:2011-12-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이순종 | 기타 | 전입:2010-08-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이왕종 | 기타 | 전입:2010-07-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최병오 | 기타 | 전입:1976-05-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.01.08 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.01.08 | 근저당 | |
| 2010.09.02 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.03.18 | 근저당 | |
| 2012.02.07 | 가압류 | |
| 2012.02.17 | 가압류 | |
| 2012.02.27 | 임의경매 | |
| 2012.03.30 | 가압류 | |
| 2012.11.15 | 압류 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지불명
- ☞우금리 97-4)농지취득자격증명 제출요
- ☞[임금채권자]2012.04.05 기타 황상우 권리신고및배당요구신청 제출, 2012.04.16 기타 김미경의 대리인 변호사 이윤재 권리신고및배당요구신청 제출, 2012.05.21 임금채권자대리인 이윤재 권리신고및배당요구신청 제출
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