경기도포천시가산면다세대주택경기도 포천시 가산면 마산리 608-3 주원홈타운 1동 3층301호 외 1필지 (경기 포천시 가산면 선마로 205)
과거 경매 이력
경매 2025타경1415
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- 41.68㎡(12.608평)
- 건물면적
- 68.6384㎡(20.763평)
- 개시결정
- 2025.04.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 한국양봉농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,100만원
- 매각가
- 1억 340만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.15 | 2억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.19 | 1억 4,770만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.24 | 1억 339만원51% | 유찰 |
| 4차2026.01.28 | 7,237만 3,000원65.7% | - |
| 매각 103,400,000원 (49%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-12 | ||
| 납부 : 2026-03-06 | ||
| 배당기일 : 2026-03-31 | ||
| 배당종결 : 2026-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.04 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.09.29 | 175일 |
| 최초진행일 | 2025.10.15 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.68㎡(12.608평) | 6,330만원 |
| 건물(1) | 68.6384㎡(20.763평) | 1억 4,770만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 151만 8,714원 |
| 건물 | 평 | 711만 3,616원 |
- 감정원
- 스마트
- 가격시점
- 2025.04.21
- 보존등기일
- 2018.11.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 "가산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
- 2필 일단지의 부정형의 토지로서 인접도로와 평탄하며, 다세대주택(도시형 생활주택) 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측 및 북측으로 폭 약 12미터 및 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 통상의 위생 및 급배수설비, 전기설비 및 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.21
- 배당요구종기일
- 2025.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박성호 | 주거용 | 전입:2025-02-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.11.21 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2018.11.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.04.07 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.12.06 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.04.07 | 임의경매 |
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