경기도포천시가산면다세대주택경기도 포천시 가산면 마산리 455-7 102동 4층402호 외 2필지 (경기 포천시 가산면 선마로 178)
과거 경매 이력
경매 2025타경72754
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- 122.95㎡(37.192평)
- 건물면적
- 68.57㎡(20.742평)
- 개시결정
- 2025.07.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 서울경기양돈축협
- 청구금액
- 1억 654만 2,612원
- 감정가
- 1억 3,900만원
- 매각가
- 7,131만 9,000원48.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.11 | 1억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.18 | 9,730만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.22 | 6,811만원51% | - |
| 매각 71,319,000원 (51.31%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-29 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-05 | ||
| 납부 : 2026-05-19 | ||
| 배당기일 : 2026-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.05 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 87일 |
| 경매공고일 | 2026.01.28 | 197일 |
| 최초진행일 | 2026.02.11 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 122.95㎡(37.192평) | - |
| 건물(1) | 68.57㎡(20.742평) | 1억 3,900만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 670만 1,379원 |
- 감정원
- 신영
- 가격시점
- 2025.08.05
- 보존등기일
- 2015.08.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 '가산초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 도보접근이 가능하며 인근에 버스정류장역 등이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
- 3필 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내외로 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.24
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박영정 | 주거용 | 전입:2024-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정채령 | 주거용 402호전부 2024.03.09.~2026.03.09 | 전입:2024-03-19 확정:미상 배당:2025-08-04 | 보:10,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 654만 2,612원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.08.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.08.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.07.16 | 임의경매 |
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