경기도포천시가산면오피스텔경기도 포천시 가산면 마산리 402-10 가산행복아파트 2동 5층 503호 외 1필지 (경기도 포천시 가산면 가산로 327)
과거 경매 이력
경매 2019타경11862
의정부지방법원 17계 (031-828-0337)
- 대지권
- 29.8645㎡(9.034평)
- 건물면적
- 76.7㎡(23.202평)
- 개시결정
- 2019.06.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서민영 / 서민영
- 채권자
- 경서농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,600만원
- 매각가
- 1억 1,150만원40.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.01 | 1억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2019.12.06 | 1억 3,020만원30% | 유찰 |
| 3차2020.01.10 | 9,114만원51% | - |
| 매각 111,500,000원 (59.95%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-21 | ||
| 납부 : 2020-02-21 | ||
| 배당기일 : 2020-04-06 | ||
| 배당종결 : 2020-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.19 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.26 | 73일 |
| 최초진행일 | 2019.11.01 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.8645㎡(9.034평) | 5,580만원 |
| 건물 | 76.7㎡(23.202평) | 1억 3,020만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 186만 8,439원 |
| 건물 | 평 | 561만 1,585원 |
- 감정원
- 지일
- 가격시점
- 2019.06.19
- 보존등기일
- 2015.05.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "가산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모의 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하고, 인근으로 각급 학교 및 생활편익시설 및 공공시설이 소재하는바 공동주택으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
- 본건까지 제 차량의 진입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난함.
- 2필 일단지의 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 남서측으로 폭 약 6~7미터, 북서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.28
- 배당요구종기일
- 2019.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서민영 | 주거용 | 전입:2015-08-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.08.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2015.08.28 | 근저당 |
| 을(4) | 2018.07.11 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.06.17 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2019.08.08 | 소유권이전(상속) |
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