경기도포천시가산면다세대주택

경기도 포천시 가산면 마산리 183-36 송학레미안2차 다동 4층 403호 (경기 포천시 가산면 가산로 376)

경매 진행 중
HUG 보증사고

경매 2025타경71932

의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
대지권
32.225㎡(9.748평)
건물면적
53.885㎡(16.3평)
개시결정
2025.03.26 (강제경매)
소유자 / 채무자
권승용 / 권승용
채권자
주택도시보증공사
감정가
1억 5,000만원
최저가
3,601만 5,000원76%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.01.221억 5,000만원유찰
2차2026.02.261억 500만원30%유찰
3차2026.04.027,350만원51%유찰
4차2026.05.075,145만원65.7%유찰
5차2026.06.113,601만 5,000원76%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.03.26기준일
감정기일2025.04.0712일
배당요구종기일2025.06.1884일
경매공고일2026.01.12292일
최초진행일2026.01.22302일
매각일2026.06.115차442일

토지/건물 현황

감정가
1억 5,000만원
구분면적감정가
토지(1)32.225㎡(9.748평)4,500만원
건물(1)53.885㎡(16.3평)1억 500만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡139만 6,431원
건물평644만 1,718원
감정원
우신
가격시점
2025.04.07
보존등기일
2020.07.14
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 "경북중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등 이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 조건 및 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 무난함.
  • 세장형의 토지로서 인접지와 평탄하며 도시형생활주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
  • 단지 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
  • 급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방 구조), 화재경보기 설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

임차인 현황

말소기준일
2025.03.26
소액기준일
2026.06.11
배당요구종기일
2025.06.18

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이수범주거용 제403호전부 2022.02.18.전입:2022-02-18 확정:2022-02-18 배당:2024-03-04보:158,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차권등기자

건물 등기

채권합계금액
1억 5,800만원

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(4)2022.02.25공유자전원지분전부이전
을(1)2024.03.04주택임차권
갑(5)2025.03.26강제경매

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다세대주택 평균 낙찰가율
60%
경매 진행 중
7건
HUG 보증사고
7건
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최근 5년 내 보증사고
7건
미반환 평균 보증금
1억 5,800만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

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