경기도포천시가산면단독주택경기도 포천시 가산면 가산리 66
과거 경매 이력
경매 2012타경35012
의정부지방법원 17계 (031-828-0337)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 125.58㎡(37.988평)
- 개시결정
- 2012.08.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOOO / 정OOOOOOO
- 채권자
- 에이치에스대부일차 유한회사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,309만 2,000원
- 매각가
- 3억 5,130만원47.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.13 | 6억 7,309만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2013.10.18 | 5억 3,847만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.11.22 | 4억 3,077만 9,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.12.27 | 3억 4,462만 3,000원48.8% | 유찰 |
| -2014.01.29 | 2억 7,569만 8,000원59% | 변경 |
| 5차2014.04.11 | 2억 7,569만 9,000원59% | - |
| 매각 351,300,000원 (52.19%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-05-21 | ||
| 납부 : 2014-05-20 | ||
| 배당기일 : 2014-06-30 | ||
| 배당종결 : 2014-06-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.08.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.29 | 83일 |
| 최초진행일 | 2013.09.13 | 402일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,309만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 2,467만 2,000원 |
| 건물 | 88.08㎡(26.644평) | 4,404만원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 210만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 60만원 |
| 제시외 | 6.6㎡(1.997평) | 99만원 |
| 제시외 | 6.9㎡(2.087평) | 69만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 127만 4,579원 |
- 감정원
- 우림
- 가격시점
- 2012.08.22
- 보존등기일
- 1994.09.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "간촌마을" 내에 위치, 주위는 공장, 창고, 주택, 농경지 등으로 이루어진 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 차량출입 가능하나, 버스정류장까지와의 거리 등을 고려할 때 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.
- 부정형, 평지로서 단독주택 건부지 및 정원, 일부 "전"으로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 3~4미터 내외의 진입(포장)도로가 위치함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.30
- 배당요구종기일
- 2012.10.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이민주 | 주거용 전부 | 전입:1999-06-05 확정:없음 배당:2012-10-29 | 보:38,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정사현 | 주거용 일부 | 전입:1991-12-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 최병엽 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2010-09-28 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.11.04 | 소유권이전 | |
| 2010.11.30 | 근저당 | |
| 2010.12.01 | 가처분 | |
| 2012.01.27 | 정영아지분압류 | |
| 2012.02.08 | 정영아지분압류 | |
| 2012.08.07 | 강제경매 | |
| 2013.01.14 | 임의경매 |
주의사항
- ☞현황조사서상 점유자 정사연이 지상의 제시외 건물 및 조경수 등이 본인의 소유라고 주장함(법정.입목지상권 성립여부 불명)
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