경기도포천시가산면다가구주택경기도 포천시 가산면 가산리 477-6
과거 경매 이력
경매 2011타경19945
의정부지방법원 12계 (031-828-0364)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 304.72㎡(92.177평)
- 개시결정
- 2011.06.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 최창훈외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 166만 7,520원
- 매각가
- 2억 1,288만원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.05.16 | 3억 166만 7,520원 | 유찰 |
| 2차2012.06.20 | 2억 4,133만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.07.25 | 1억 9,306만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2012.08.29 | 1억 5,445만 4,000원48.8% | - |
| 매각 212,880,000원 (70.57%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-10-12 | ||
| 납부 : 2012-10-12 | ||
| 배당기일 : 2012-11-30 | ||
| 배당종결 : 2012-11-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.01 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.05 | 117일 |
| 최초진행일 | 2012.05.16 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 166만 7,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,225만원 |
| 건물 | 150㎡(45.375평) | 7,065만원 |
| 건물 | 122.12㎡(36.941평) | 5,751만 8,520원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 11만원 |
| 제시외 | 7.7㎡(2.329평) | 23만 1,000원 |
| 제시외 | 22.7㎡(6.867평) | 90만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 140만 3,996원 |
- 감정원
- 라온
- 가격시점
- 2011.07.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '못다리들' 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 중소규모의 공장이 혼재하는 농공혼용지대임
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 북측 인근에 360번 지방도가 통과하고 있어 교통사정은 보통임
- 부정형의 주거용 건부지임
- 본건 남측, 동측으로 폭 약 2-3m 내외의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.10
- 배당요구종기일
- 2011.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박성희 | 주거용 전부 방2칸 | 전입:2009-05-18 확정:미상 배당:2011-08-19 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 성수환 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2011-01-27 확정:2011-01-28 배당:2012-03-16 | 보:12,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 송승우 | 주거용 전부 방1칸 | 전입:2010-10-06 확정:2010-10-07 배당:2011-09-06 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이경수 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2011-06-10 확정:2011-06-10 배당:2011-08-19 | 보:30,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 장기식 | 주거용 전부 방2칸 | 전입:2011-02-01 확정:2011-02-01 배당:2011-08-19 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 조영훈 | 기타 목록3의 3호 | 전입:2010-05-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주민등록상 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.08.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.12.10 | 근저당 | |
| 2009.09.10 | 압류 | |
| 2011.03.02 | 가압류 | |
| 2011.06.10 | 강제경매 | |
| 2011.06.16 | 가압류 | |
| 2011.06.17 | 임의경매 | |
| 2012.04.17 | 압류 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여부 불분명.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 포천시 가산면 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 포천시 가산면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
가산면 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,800만원
데이터 출처